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Maison jumelle avec grand jardin
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CHF2'150'000

7 pièces · 165 m²

7 pièces Maison jumelée à Prangins

Vaud, 1197 Prangins

Description

Maison jumelle avec grand jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune prisée de Prangins, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un emplacement de choix, entre Genève et Lausanne et à proximité immédiate de Nyon.

Elle propose une distribution fonctionnelle et conviviale. L'entrée dispose d'armoires intégrées ainsi que d'un WC visiteurs. La cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le salon avec cheminée créant un bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou disposer d'une pièce supplémentaire, selon les besoins.
Le sous-sol complète agréablement ce bien avec un carnotzet, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de convivialité.

Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis éventuellement quelques améliorations d'ordre esthétique.

Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
165 m²
Surface du terrain
641 m²
Pièces
7
Année de construction
2000
Publié le
30.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'150'000
Prix au m²
CHF 13'030
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Emplacement

Vaud 1197 Prangins

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

57 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'589 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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