1'390'000
CHF1'390'000
Cette maison individuelle exclusive combine architecture moderne, matériaux de haute qualité et confort de vie généreux pour créer un foyer avec un caractère spécial. La propriété indépendante s'étend sur trois étages et offre beaucoup d'intimité et de proximité avec la nature dans un environnement vert et calme, tout en ayant d'excellentes connexions avec les transports en commun et l'autoroute.
La propriété convainc également dans la zone extérieure : plusieurs aires de repos, un jardin amoureusement conçu et la terrasse ensoleillée à l'étage supérieur avec une belle vue créent des retraites polyvalentes pour des heures détendues et des moments sociaux.
À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses, des lignes claires et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les aménagements élégants et le concept de vie bien pensé combinent l'élégance contemporaine avec un sentiment de vie confortable.
Un foyer exceptionnel pour tous ceux qui apprécient la qualité, l'intimité et la générosité et qui veulent combiner un mode de vie calme avec une accessibilité excellente.
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Auf Anfrage 1 4133 Pratteln
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
58.5 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'427 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Shumos Al Beati