4.5 pièces Maison mitoyenne à Jouxtens-Mézery

Dans le cadre verdoyant et recherché de Jouxtens-Mézery, cette maison contiguë de caractère, aménagée sur trois niveaux, offre un cadre de vie qui se rapproche pleinement de celui d'une maison individuelle.

Issue de la rénovation complète d'une ancienne ferme, elle conjugue le charme de l'ancien avec des espaces contemporains, lumineux et généreux.

Avec environ 142 m² habitables, une orientation plein sud et surtout un magnifique jardin privatif de 790 m², la propriété offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager différents espaces de détente et de loisirs.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le grand jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC.

Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec une grande chambre et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'un WC.

Les atouts :

• Grand jardin privatif de 790 m²
• Orientation plein sud
• Cachet d'une ancienne ferme entièrement rénovée
• Trois chambres, dont un espace parental occupant le dernier niveau
• Situation à proximité des principaux axes de communication

Une propriété atypique et pleine de charme, offrant l'esprit d'une maison et le plaisir d'un grand jardin privatif, dans l'une des communes résidentielles recherchées de l'Ouest lausannois.

À noter : la propriété se situe à proximité d'une ligne à haute tension, dont le tracé se trouve, selon le plan communal, à environ 20 mètres du bâtiment.

*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.

In der grünen und begehrten Umgebung von Jouxtens-Mézery bietet dieses charaktervolle Reihenhaus auf drei Ebenen ein Wohnambiente, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht.

Es entstand aus der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Bauernhofs und verbindet den Charme des Alten mit modernen, hellen und großzügigen Räumlichkeiten.

Mit rund 142 m² Wohnfläche, einer Südausrichtung und vor allem einem herrlichen 790 m² großen Privatgarten bietet das Anwesen einen besonders angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen, im Garten zu arbeiten oder verschiedene Bereiche für Entspannung und Freizeitgestaltung einzurichten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich auf natürliche Weise mit der Terrasse und dem großen, von Bäumen gesäumten Garten und schaffen so einen schönen Übergang zwischen Innen und Außen.

Im ersten Stock teilen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Die oberste Etage ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.

Die Vorzüge:

• Großer privater Garten von 790 m²
• Südausrichtung
• Der Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhofs
• Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich auf der obersten Etage
• Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen

Ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme, das die Atmosphäre eines Eigenheims und den Genuss eines großen privaten Gartens bietet, in einer der begehrten Wohngemeinden im Westen von Lausanne.

Hinweis: Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Hochspannungsleitung, deren Trasse laut Gemeindeplan etwa 20 Meter vom Gebäude entfernt verläuft.

*Einige Bilder wurden virtuell inszeniert

Set in the lush, sought-after surroundings of Jouxtens-Mézery, this charming attached home, spread over three levels, offers a living environment that closely resembles that of a single-family home.

Created through the complete renovation of an old farmhouse, it combines...