1'250'000
CHF1'250'000
Cette maison individuelle de 7,5 pièces à Ramlinsburg, soigneusement entretenue, séduit par une vue rêvée sur la région de Bâle et un paradis de jardin de 787 m² avec beaucoup d'intimité. Trois balcons et trois espaces de séjour ensoleillés invitent à la détente. Un cheminée et un poêle en faïence assurent des soirées confortables. La cuisine moderne avec cuiseur à vapeur et système de déminéralisation de l'eau rend la cuisine un plaisir. De nombreuses armoires intégrées offrent un espace de stockage ample. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix, l'espace et la nature. Un garage double et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Taux d'impôt communal attractif.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : bon
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 3 (1 x baignoire / double évier / toilettes / bidet, 1 x douche / évier / toilettes, 1 x baignoire / douche / évier / toilettes)
Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateurs, chauffage et cheminée rénovés en 2011
Transports en commun : arrêt de bus (ligne 93), 350 m
Écoles : école primaire, 270 m / jardin d'enfants, 270 m
Magasins : magasin de village, 300 m / Migros Bubendorf, 1,2 km
Le prix demandé est inférieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'355'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4433 Ramlinsburg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
52 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Joel Rosamilia