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VIVRE AVEC UN AVENIR
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Prix sur demande

6.5 pièces · 136 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Rebstein

9445 Rebstein(zone postale)

Description

Traduction automatique

VIVRE AVEC UN AVENIR

Cette perle unique combine un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière et un potentiel excitant pour l'avenir. Les pièces lumineuses et le séjour ouvert créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Le jardin extensif avec un espace de séjour couvert offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un atelier possible crée des opportunités supplémentaires pour les hobbies ou les projets créatifs.

La parcelle de 724 m² offre un potentiel de développement et d'expansion attractif grâce à la zone W3. La propriété peut être occupée immédiatement et en même temps offre la possibilité de construire plus grand ou d'exploiter le potentiel existant à un moment ultérieur.
Une terrasse, un cellier, un garage et plusieurs places de parking complètent parfaitement cette perle polyvalente. Aucun désir n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement calme et ensoleillé
  • Courte distance à l'école
  • Séjour ouvert
  • Pièces lumineuses
  • Cuisine spacieuse
  • Bureau pratique
  • Espace de séjour de jardin couvert
  • Environnement de jardin extensif
  • Atelier possible
  • 2 cellules humides avec fenêtres
  • Surface habitable brute 136 m²
  • Surface habitable nette 119 m²
  • Garage spacieux
  • Plusieurs possibilités de parking

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
136 m²
Surface du terrain
724 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1999
Publié le
04.05.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

9445 Rebstein

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

108 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'779 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jeton Krasniqi

Taulant Krasniqi

Immobilienvermittler

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