1'420'000
5.5 pièces Maison jumelée à Rhäzüns
CHF1'420'000
Description
Casa Lain
Espace pour l'avenir - un sentiment de sécurité pour votre famille
Casa Lain est un foyer pour la vie. Une maison mitoyenne qui combine design moderne, valeurs de vie traditionnelles et une quantité apaisante d'intimité. C'est ici que vivent les familles qui veulent que leurs enfants grandissent dans un environnement sûr et naturel sans sacrifier le confort.
L'espace de vie ouvert crée un sentiment d'espace et invite à savourer consciemment les moments partagés. Des chambres spacieuses, un plan d'étage clairement structuré et des matériaux de haute qualité assurent une expérience de vie de niveau premium. Chaque maison dispose de sa propre zone de jardin, un endroit pour le petit déjeuner au soleil, les enfants qui jouent ou les soirées détendues à l'extérieur.
Profitez de cette opportunité et réservez votre maison, où votre famille peut grandir et arriver à long terme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 31.05.2027
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 287 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 14.11.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'420'000
- Prix au m²
- CHF 8'875
Emplacement
Via Cresta 7403 Rhäzüns
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'807 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026