730'000
5.5 pièces Maison individuelle à Rorschach
CHF730'000
Description
Votre nouvelle maison avec de nombreuses possibilités
La maison individuelle de 5,5 pièces présente un emplacement avantageux, particulièrement adapté aux familles. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La propriété impressionne par un concept de pièces intelligent et une architecture qui assure un éclairage naturel optimal et des pièces spacieuses. La salle de bain est également convaincante, équipée d'une douche.
Le véritable cœur de la maison est la belle cuisine, où cuisiner et faire des gâteaux est un plaisir.
Le sous-sol pratique, y compris une buanderie, offre un espace supplémentaire. Vous pouvez utiliser trois places de parking extérieures pour garer votre véhicule.
Optez pour cette propriété de rêve et créez un environnement de vie harmonieux pour vous-même et vos proches. Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 110 m²
- Surface du terrain
- 285 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 730'000
- Prix au m²
- CHF 6'636
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,4% à la médiane des .
Cette annonce730'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Steintalstrasse 6 9400 Rorschach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
129 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 241840Ref: VI-00026608-1