3 pièces Rustico à Roveredo GR

Dans le quartier caractéristique de I Cort, en zone Nucleo NV, nous proposons à la vente un intéressant immeuble d'origine ancienne, autrefois utilisé comme étable, situé sur mappale 1415 à Roveredo GR.

L'édifice, construit autour de 1900, conserve les caractéristiques typiques de l'architecture traditionnelle de la région et représente une opportunité pour ceux qui souhaitent récupérer un bâtiment historique et le transformer en une petite maison unifamiliale, en respectant les caractéristiques du noyau.

La propriété se développe sur un terrain d'environ 76 m², avec un volume total d'environ 476 m³. L'édifice est adjacent à d'autres habitations et jouit d'une position particulière au sein du noyau : d'un côté, il n'est accessible qu'à pied, tandis que de l'autre, il est possible d'y accéder avec un véhicule de petites ou moyennes dimensions.

Distribution des espaces

Au rez-de-chaussée, avec accès depuis Caraa de Campàgna, nous trouvons un grand local qui offre des possibilités de transformation intéressantes. L'espace pourrait être organisé en créant un plancher, permettant de créer deux niveaux, dont l'un pourrait être destiné au grenier.

Depuis Strada I Cort, on peut accéder à un autre local situé en dessous du principal.

À l'extérieur, se trouve une sostra, actuellement utilisée comme espace couvert pour abriter un petit véhicule, et offrant un élément fonctionnel supplémentaire à la propriété.

Un projet à personnaliser

L'édifice nécessite une rénovation complète, mais précisément pour cela, il offre des possibilités de personnalisation et de valorisation importantes. Sa taille, sa position dans le noyau et sa structure existante le rendent particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser une petite maison unifamiliale au caractère authentique et traditionnel.

Une propriété idéale pour ceux qui cherchent un projet de récupération dans un contexte historique, avec la possibilité de combiner le charme de l'architecture rurale avec les besoins de logement modernes.