5.5 pièces Villa à Roveredo GR

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans un emplacement ensoleillé sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les chemins piétonniers qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain avec accès direct à chaque appartement élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.Un regard attentif à la durabilité et à l'écologie , qui est le point fort de ces constructions : le chauffage et la climatisation sont en fait produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 maisons unifamiliales élégantes et de deux maisons mitoyennes, harmonieusement insérées dans le paysage. Le projet dans son ensemble est composé de 8 villas.Chaque maison est répartie sur 4 niveaux, reliés par un escalier interne unique.Niveau -1 : entrée du garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement. Accès indépendant pour chaque propriété avec cave, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine américaine avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. L'entrée principale depuis le chemin piétonnier extérieur se trouve également ici.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne à finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants éclairé est connecté à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement connectée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS

• Emplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.
• À quelques pas de l'école primaire et du jardin d'enfants. Le centre de Roveredo et les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.
• Appartements modernes, efficaces et lumineux.
• Bonne qualité de construction et d'énergie.
• Des espaces bien conçus pour un maximum de confort
• Finitions de valeur.Idéal pour ceux qui veulent vivre en Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Les villas sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !