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Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec jardin à Rumisberg à vendre - Nouveau bâtiment 2026
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CHF1'100'000

6.5 pièces · 197 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Rumisberg

Mattenbodenweg, 4539 Rumisberg

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec jardin à Rumisberg à vendre - Nouveau bâtiment 2026

Le moderne rencontre la nature et la qualité de vie

Dans la commune idyllique de Rumisberg, dans le canton de Berne, un projet de construction neuve attractif avec cinq maisons unifamiliales stylées est en cours de réalisation sur Mattenboden - composé de quatre maisons jumelées et d'une maison unifamiliale détachée.
Intégré dans un environnement naturel beau, entouré de collines vertes, de prairies et de forêts, ce projet combine l'architecture moderne, la construction de haute qualité et le confort de vie spacieux.

Ici, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent la paix, l'intimité et la proximité avec la nature, sans vouloir sacrifier les commodités d'une maison unifamiliale moderne.

Cinq maisons - cinq rêves de vie individuels
Les constructions neuves convainquent par leur architecture intemporelle, leurs plans d'étage réfléchis et leurs salles de séjour lumineuses. Les façades de fenêtres spacieuses créent une atmosphère de vie lumineuse et invitante et relient harmonieusement l'intérieur avec la nature environnante.

Avec 5,5 à 6,5 pièces et des surfaces habitables d'environ 141 m² à 201 m², les maisons offrent beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent combiner vie et travail.
Les espaces de jardin privés et les espaces extérieurs attractifs invitent à se détendre et à profiter. Que ce soit des soirées de barbecue conviviales, des heures sans souci avec la famille ou des moments de détente dans le vert - chacun trouve son endroit préféré ici.

Construction d'éléments de bois durables et confort de vie moderne
Les cinq maisons unifamiliales sont construites selon une méthode de construction d'éléments de bois modernes et économes en énergie.
Les éléments de bois précisément préfabriqués permettent une construction de haute qualité et une mise en œuvre efficace. En combinaison avec la pompe à chaleur air-eau moderne, le chauffage par le sol confortable et la ventilation des pièces de vie contrôlée, un concept de vie prospectif est créé.

Une grande importance est également attachée à la qualité et à l'individualité dans la conception intérieure. Les cuisines modernes, les salles de bains stylées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie harmonieuse.
En fonction de l'avancement de la construction, les acheteurs ont la possibilité de concevoir les matériaux, les revêtements de sol et d'autres éléments de la conception intérieure selon leurs idées personnelles.

Les points forts en un coup d'œil

  • Projet de construction neuve exclusif avec seulement cinq maisons unifamiliales
  • Quatre maisons jumelées et une maison unifamiliale détachée
  • Plans d'étage spacieux de 5,5 et 6,5 pièces
  • Surfaces habitables d'environ 140,8 m² à 201,3 m²
  • Superficie des parcelles d'environ 268 m² à 425 m²
  • Construction d'éléments de bois de haute qualité et économe en énergie
  • Architecture moderne avec des façades de fenêtres spacieuses
  • Pièces de vie et de séjour lumineuses et ouvertes
  • Espaces de jardin privés et espaces extérieurs attractifs
  • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
  • Options de conception individuelles selon les souhaits de l'acheteur
  • Environnement de vie calme, naturel et familial

Un foyer avec avenir
Que ce soit comme centre de vie pour la famille, comme refuge personnel ou comme investissement à long terme dans la qualité de vie, les cinq constructions neuves sur Mattenboden offrent des conditions idéales pour réaliser des rêves de vie individuels. Découvrez un projet résidentiel qui combine de manière unique l'architecture moderne, la construction durable et la qualité de vie naturelle.

La construction a déjà commencé, et le projet de construction neuve est en phase de construction.
Nous serions ravis de vous présenter ce projet de construction neuve attractif en personne et de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison.

GASHI Prime Estate - Votre partenaire pour l'immobilier.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
197 m²
Surface du terrain
268 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2026
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'100'000
Prix au m²
CHF 5'584
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Emplacement

Mattenbodenweg 4539 Rumisberg

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

189 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'802 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Albert Gashi

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