1'690'000
CHF1'690'000
Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.
Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.
Besondere Highlights:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.
Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet.
This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.
The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.
Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCT
and gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.
Special highlights:
Take advantage of this unique opportunity in St. Gallen.
If you need further information for your decision-making, we are happy to help.
The ImmoLeague team.
Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?
ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.
Le prix demandé est inférieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
1'855'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
St. Josefen-Strasse 7 9000 St. Gallen
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Massimo Salvati
Massimo Salvati