1'990'000
8 pièces Maison individuelle à St. Gallen
CHF1'990'000
Description
Emplacement exclusif, panorama magique sur le lac
Propriété unique pour vous et votre famille avec vue sur le lac inobstructable.
WE-FACTS
- vue sur le lac de Constance inobstructable, situation en impasse, quartier calme
- appartement indépendant, grandes pièces lumineuses, double garage, avant-cour
- pompe à chaleur / sonde géothermique, photovoltaïque (70m2) 13 KW, capteurs solaires pour l'eau chaude,
- parcelle de 1180 m2 peut être acquise, nouvelle triple vitrage, cheminée, terrasse, transports en commun à environ 200 m
Convenable pour:
Maison multi-générationnelle, retraite de la vie urbaine, objet de vitrine
LANGAGE CLAIR: Grand, 3 étages, pour les personnes qui ont besoin d'espace
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 660 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 09.06.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 9'045
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Emplacement
9016 St. Gallen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
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ID: 94287Ref: 1234322.5269851