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Nouvelle construction : maison de rang moderne à Sax à vendre
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Wohnbereich
Badezimmer
Badezimmer OG
Schlafzimmer DG
Letztes Bild

CHF1'160'000

5.5 pièces · 172 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Sax

9468 Sax(zone postale)

Description

Traduction automatique

Nouvelle construction : maison de rang moderne à Sax à vendre

Sauvegardez la date Journée de visite du site !

Visitez-nous le mardi 3 novembre 2026, entre 11h00 et 14h00, au Kirchgass 5 à 9468 Sax et obtenez une impression directe du projet de construction sur place.

Nous nous réjouissons de votre visite.

Bienvenue à Sax Votre nouveau foyer dans la vallée du Rhin idyllique !

Dans le village pittoresque de Sax, niché dans le paysage à couper le souffle de la vallée du Rhin de St-Gall, le projet de construction exclusif "Harmonie" est en cours de réalisation. Ce projet offre six maisons de rang modernes qui convainquent par leur qualité de construction élevée, leur design innovant et leur construction durable. Vous pouvez encore participer à la conception. Choisissez votre propre étage, cuisine, salles de bain et planchers !

Vos avantages en un coup d'œil :

Emplacement excellent : Sax est situé dans la commune de Sennwald et offre un environnement calme et naturel avec un excellent accès aux villes de St-Gall, Buchs et Vaduz.
Environnement naturel : Situé au pied des majestueux Kreuzberge, Sax offre un décor naturel charmant et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme.
Qualité de vie élevée : La région se caractérise par une qualité de vie exceptionnellement élevée et une densité élevée d'employeurs, offrant une large gamme d'opportunités professionnelles.
Maisons où l'on se sent bien :

Plans d'étage bien pensés : Les espaces de vie spacieux sont conçus de manière ouverte et offrent une atmosphère accueillante. Les espaces de vie s'étendent sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour vos besoins individuels.
Équipement moderne : Chaque maison dispose d'une surface habitable de 171-172 m², d'une terrasse couverte avec accès au jardin, d'une loggia au 1er étage et d'un balcon au 2e étage. De plus, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Durabilité et efficacité énergétique : Les maisons de rang sont construites selon une norme basse énergie et offrent une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques.
Extras confortables :

Carport et espace de stockage : Chaque maison dispose d'un carport et d'un espace de stockage extérieur.
Matériaux de haute qualité : Les matériaux soigneusement sélectionnés et la fabrication de première classe garantissent une conception durable et attrayante.
Profitez de l'opportunité de découvrir ce projet résidentiel unique à Sax et de réaliser votre rêve de maison dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Bienvenue dans votre nouveau foyer bienvenue dans "Harmonie" !

Laissez-vous impressionner par les maisons de rang modernes et de haute qualité et vivez une atmosphère de vie qui combine calme, nature et harmonie. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous fournir des conseils personnels.

Sax près de Sennwald est un village pittoresque dans le canton de St-Gall. La communauté charmante offre un environnement idyllique et un excellent sentiment de vie. L'emplacement de Sax est simplement à couper le souffle. Au pied des Kreuzberge, niché dans des prairies vertes, le village offre un décor naturel charmant. Les montagnes majestueuses à l'arrière-plan et l'environnement calme créent une atmosphère de vie unique. Que vous aimiez randonner, faire du vélo ou simplement profiter de la nature, vous trouverez ici paix et harmonie.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
172 m²
Surface du terrain
269 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
02.03.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'160'000
Prix au m²
CHF 6'744
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Emplacement

9468 Sax

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 97 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'678 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Noah Graber

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