935'000
CHF935'000
Cette charmante maison de famille mitoyenne convainc par son emplacement calme et pourtant central à Schaffhausen, une répartition des pièces bien pensée et une offre de vie polyvalente sur plusieurs étages.
Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et créent un ambiance de vie agréable. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et intégrée de manière pratique dans la vie quotidienne. Aux étages supérieurs, se trouvent des chambres et d'autres pièces polyvalentes qui conviennent idéalement comme bureau, chambre d'ami ou espace de loisirs.
Des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol et un espace de stockage suffisant complètent l'offre de pièces. Un vaste grenier et deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire.
Un autre point fort est le coin salon avec jardin, qui invite à se détendre, à profiter et à séjourner dans le verdure.
Un point positif particulier est la combinaison d'un système photovoltaïque et d'une pompe à chaleur. Le système photovoltaïque produit de l'électricité respectueuse de l'environnement à partir de l'énergie solaire, qui peut être utilisée, entre autres, pour faire fonctionner la pompe à chaleur. De plus, le toit a été complètement rénové et isolé. Cela assure une isolation thermique optimale, qui contribue à une efficacité énergétique améliorée et à un climat de vie agréable.
Un foyer avec du charme, un jardin et une technologie énergétique tournée vers l'avenir - idéal pour les couples ou les familles qui souhaitent combiner un mode de vie calme, la proximité de la ville et une utilisation énergétique consciente.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Sennereistrasse 119 8200 Schaffhausen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 94 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026