894'000
6.5 pièces Villa à Schaffhausen
CHF894'000
Description
Villa de campagne de 6,5 pièces (Dettighofen DE) à seulement 20 minutes de Schaffhausen
Avec une entreprise individuelle suisse, vous pouvez rester enregistré en Suisse et payer des impôts en Suisse. Il est préférable de clarifier les détails juridiques directement avec votre trustee.
Vivre avec du caractère
Arrivée et extérieur
Vivre et profiter
Retraite et bien-être
Terrain de construction supplémentaire (en option pour 70 000 CHF supplémentaires)
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 743 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 894'000
- Prix au m²
- CHF 2'980
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
8208 Schaffhausen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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