590'000
6 pièces Maison mitoyenne à Schwarzenbach
CHF590'000
Description
Un chez-soi à vous, plein de possibilités – Le bonheur de votre famille commence à Schwarzenbach
Le rêve de posséder votre propre maison ne doit pas rester un vœu inaccessible. Cette maison mitoyenne à Schwarzenbach vous offre la chance de faire le pas vers votre propre maison avec un budget plus petit et de créer un endroit où votre famille peut mettre des racines et collecter des souvenirs partagés. Ici, ce ne sont pas les caractéristiques de luxe coûteuses qui décident, mais vos propres idées, votre créativité et la joie de créer quelque chose qui vous appartient.
La maison, construite en 1966, a besoin d'une rénovation et attend d'être remplie de nouvelle vie. Sur environ 104 m² d'espace de vie, six pièces offrent une variété de possibilités pour les familles, les bureaux à domicile ou les retraites personnelles. Le terrain de 278 m² complète l'espace offert et crée de la place pour des idées de conception individuelles. Un garage offre un confort supplémentaire. Les caractéristiques existantes comprennent un système de chauffage au mazout ainsi qu'un système photovoltaïque.
La localisation est également convaincante : située dans un environnement familial, les écoles et le centre-ville sont à proximité, ce qui rend de nombreux itinéraires quotidiens sans complication.
Une opportunité pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de posséder leur propre maison et, avec un effort personnel, créer un foyer selon leurs idées.
La vente au meilleur offre est réservée.
Bienvenue chez vous.
Réaliserez votre rêve de posséder votre propre maison.
Vivez selon vos souhaits.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 104 m²
- Surface du terrain
- 278 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1966
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 590'000
- Prix au m²
- CHF 5'673
Emplacement
Jonschwilerstrasse 17c 9536 Schwarzenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
129 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026