489'000
6 pièces Maison individuelle à Schwendi im Weisstannental
CHF489'000
Description
Maison à deux familles de 6 pièces avec panorama, Schwendi dans Weisstannental SG
Calme, située sur la pente de Schwendi dans Weisstannental SG, cette maison de 6 pièces offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter du soleil trouveront l'endroit idéal ici.
Présentation de la maison :
- Année de construction 1976, rénovée en 2016
- 6 pièces et 2 salles de bain
- Réparties sur 3 étages
- Surface habitable nette d'environ 178 m², surface habitable brute d'environ 202 m²
- Volume de bâtiment d'environ 525 m
- Parcelle de 1 689 m² en situation en pente
- 3 places de parking extérieures
L'aménagement généreux des pièces sur trois étages crée beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les logements intergénérationnels. Un cheminée offre de la convivialité, la maison est chauffée au bois. Le balcon invite à profiter de la vue. La maison peut également être reprise meublée, elle est donc immédiatement utilisable sans beaucoup d'efforts.
Emplacement et environnement :
La situation calme et ensoleillée sur les pentes, loin des grands axes de circulation, combine détente et proximité d'une station de ski. Schwendi fait partie de la commune de Mels. Vous y trouverez des commerces, une crèche et des écoles. Le PostAuto relie la vallée à Mels et Sargans, où vous avez accès au trafic longue distance. Sargans, Flums et Bad Ragaz sont accessibles en environ 15 à 25 minutes.
Prix d'achat : CHF 489 000
Disponible sur arrangement. Une opportunité attractive pour tous ceux qui cherchent un logement calme dans les montagnes avec beaucoup d'espace et une vue.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 1'689 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1976
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 489'000
- Prix au m²
- CHF 2'747
Emplacement
Lochgaden 11 7325 Schwendi im Weisstannental
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Th. & Ch. Liptay













