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Maison à deux familles de 6 pièces avec panorama, Schwendi dans Weisstannental SG
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CHF489'000

6 pièces · 178 m²

6 pièces Maison individuelle à Schwendi im Weisstannental

Lochgaden 11, 7325 Schwendi im Weisstannental

Description

Traduction automatique

Maison à deux familles de 6 pièces avec panorama, Schwendi dans Weisstannental SG

Calme, située sur la pente de Schwendi dans Weisstannental SG, cette maison de 6 pièces offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter du soleil trouveront l'endroit idéal ici.

Présentation de la maison :

  • Année de construction 1976, rénovée en 2016
  • 6 pièces et 2 salles de bain
  • Réparties sur 3 étages
  • Surface habitable nette d'environ 178 m², surface habitable brute d'environ 202 m²
  • Volume de bâtiment d'environ 525 m
  • Parcelle de 1 689 m² en situation en pente
  • 3 places de parking extérieures

L'aménagement généreux des pièces sur trois étages crée beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les logements intergénérationnels. Un cheminée offre de la convivialité, la maison est chauffée au bois. Le balcon invite à profiter de la vue. La maison peut également être reprise meublée, elle est donc immédiatement utilisable sans beaucoup d'efforts.

Emplacement et environnement :
La situation calme et ensoleillée sur les pentes, loin des grands axes de circulation, combine détente et proximité d'une station de ski. Schwendi fait partie de la commune de Mels. Vous y trouverez des commerces, une crèche et des écoles. Le PostAuto relie la vallée à Mels et Sargans, où vous avez accès au trafic longue distance. Sargans, Flums et Bad Ragaz sont accessibles en environ 15 à 25 minutes.

Prix d'achat : CHF 489 000
Disponible sur arrangement. Une opportunité attractive pour tous ceux qui cherchent un logement calme dans les montagnes avec beaucoup d'espace et une vue.

Visite 3D

360.feelestate.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
178 m²
Surface du terrain
1'689 m²
Pièces
6
Année de construction
1976
Dernière rénovation
2016
Publié le
02.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 489'000
Prix au m²
CHF 2'747
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Emplacement

Lochgaden 11 7325 Schwendi im Weisstannental

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Th. & Ch. Liptay

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