7.5 pièces Maison individuelle à Seltisberg

Maison d'architecture unique dans un endroit pittoresque et ensoleillé

Prix sur demande / Présentation de prix : 3,25 millions de CHF

Dans un endroit calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison de 7,5 pièces unique et indépendante.

La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles aux exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Son langage formel monolithique, l'utilisation conséquente du béton apparent comme élément de base, et la précision de conception exceptionnelle lui confèrent une identité inconfondable.

À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Des hauteurs de pièce généreuses, un plan d'étage bien pensé sur trois étages, et des transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment d'espace ouvert et harmonieux.

Avec une surface habitable d'environ 313 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des zones de retraite privées.

L'offre de pièces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, une cuisine de haute qualité élégante avec réduction, salle à manger et le spacieux salon avec cheminée. Aussi, un garage avec accès direct à la zone d'entrée.

L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher, dont une avec une chambre à coucher adjacente, deux salles de bain, dont l'une est équipée d'un bain à vapeur exclusif, baignoire indépendante et douche.

Le sous-sol offre, outre un cellier, un cave à vin, un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, une salle technique et une salle de loisirs, également une zone annexe accessible séparément, qui peut être utilisée de diverses manières (chambre d'invité, appartement annexe, zone de travail accessible séparément avec lumière du jour). La zone annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain (avec douche-toilettes), sa propre zone extérieure et corridor. Aussi, des connexions pour une cuisine et une machine à laver sont situées ici.

Dans une salle technique et de chauffage modernement équipée, il y a la pompe à chaleur géothermique, le système de décalcification, le Secomat et la zone de lavage.

Un accent particulier a été mis sur la qualité et la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuil et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention durable de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et donnent aux pièces intérieures une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigneux, la sélection de matériaux bien pensée et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.

La grande parcelle de terrain comprend 812 m² et offre une vue unique sur le paysage de collines douces et la parcelle de terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.

Pour le plus grand confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un jacuzzi et un abri séparé avec un four à pizza de haute qualité et une station de grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées conviviales avec la famille et les amis.

Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement suffisantes.

Volume de bâtiment, SIA 416 : 1 791 m³
Superficie du terrain : 812 m² + 908 m²
Surface utile nette : environ 380 m²
Surface habitable nette : 313 m²

Emplacement

Seltisberg est une commune politique du district de Liestal du canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune se distingue par son emplacement unique dans un paysage de collines idyllique avec des connexions très bonnes et rapides à Liestal (en voiture en environ 5-10 minutes) et d'autres communes voisines ainsi qu'à Bâle.

Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à cette singularité.

L'emplacement surélevé de la propriété offre une vue impressionnante, un ensoleillement excellent et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle sont à portée de main - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un quartier résidentiel calme avec les possibilités de la vie urbaine.

Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les activités de plein air diversifiées contribuent à l'attrait élevé de l'endroit.

L'école primaire peut être atteinte en quatre minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » est à seulement deux minutes à pied et offre une connexion optimale aux transports en commun.

La capitale cantonale voisine Liestal peut être atteinte en environ dix minutes en voiture et offre une grande variété de possibilités d'achat, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, est à environ 20 minutes en voiture et peut être facilement atteinte par les transports en commun (en environ 30 minutes).