7.5 pièces Maison individuelle à Seltisberg

Prix sur demande / Indication de prix : 3,25 millions de CHF

Dans un endroit calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison de 7,5 pièces unique et indépendante.

La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Son langage formel monolithique, l'utilisation cohérente du béton apparent comme élément de base, et la précision de conception extraordinaire lui confèrent une identité inconfondable.

À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Les hauteurs de pièce généreuses, un plan d'étage bien pensé sur trois étages, et les transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment d'espace ouvert et harmonieux.

Avec une surface habitable d'environ 313 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec des retraites privées.

L'offre de pièces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, une cuisine de haute qualité élégante avec réduit, salle à manger et le spacieux salon avec cheminée. Aussi, un garage avec accès direct au hall d'entrée.

L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher, dont l'une avec une salle de dressing attenante, deux salles de bains, dont l'une équipée d'un bain à vapeur exclusif, baignoire à débordement et une douche.

Le sous-sol offre, outre un cellier, un cave à vin, un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, une salle technique et un atelier, également un espace annexe accessible séparément, qui peut être utilisé de diverses manières (chambre d'invité, appartement annexe, espace de travail accessible séparément avec lumière du jour). L'espace annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bains (avec douche et toilettes), son propre espace extérieur et son corridor. Aussi, des connexions pour une cuisine et une machine à laver sont situées ici.

Dans une salle technique et de chauffage équipée de manière moderne, vous trouverez la pompe à chaleur géothermique, l'installation de décalcification, le Secomat et l'espace de lavage.

Un accent particulier a été mis sur la qualité et la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuil et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention durable de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et donnent aux pièces intérieures une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigneux, la sélection de matériaux bien pensée et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.

La grande parcelle de terrain comprend 812 m² et offre une vue unique sur le paysage de collines douces et la parcelle de terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.

Pour le plus haut confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un Jacuzzi et un abri séparé avec un four à pizza de haute qualité et un grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées conviviales avec la famille et les amis - sont disponibles.

Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement suffisantes.

Volume de bâtiment, SIA 416 : 1 791 m³
Superficie du terrain : 812 m² + 908 m²
Surface utile nette : environ 380 m²
Surface habitable nette : 313 m²

Emplacement

Seltisberg est une commune politique du district de Liestal du canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune se caractérise par un cadre de vie naturel et calme avec son emplacement unique dans un paysage de collines idyllique et des connections très bonnes et rapides à Liestal (en voiture en environ 5-10 minutes) et d'autres communes voisines ainsi qu'à Bâle.

Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à cette singularité.

L'emplacement élevé de la propriété offre une vue impressionnante, une excellente insolation et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle sont facilement accessibles - idéal pour ceux qui veulent combiner les avantages d'un quartier résidentiel calme avec les possibilités de la vie urbaine.

Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les diverses activités de plein air contribuent également à l'attrait élevé de l'endroit.

L'école primaire est accessible en quelques minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » est à seulement deux minutes à pied et offre une connexion optimale aux transports en commun.

La capitale cantonale voisine Liestal peut être atteinte en environ dix minutes en voiture et offre une large gamme de commerces, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, est à environ 20 minutes en voiture et peut être facilement atteinte par les transports en commun (en environ 30 minutes).