1'450'000
6 pièces Maison individuelle à Sevelen SG
CHF1'450'000
Description
Maison unifamiliale
SITUATION
- Quartier résidentiel calme et familial dans le district de "Rans" à Sevelen
- Emplacement surélevé avec orientation optimale
- Rue sans issue sans trafic de passage dérangeant
- Infrastructure locale disponible à des distances moyennes
- Environnement naturel avec des possibilités de loisirs et de détente attractives
MAISON UNIFAMILIALE
- Maison unifamiliale détachée, entièrement en sous-sol
- Bonne qualité de construction ; acier béton et construction en bois
- Propriété entretenue et soignée en continu
- Parcelle avec jardin et dépendances conçus de manière attractive
- Carport et divers emplacements de parking extérieurs disponibles
- Concept de pièces fonctionnel avec espace de vie généreux
- Ambiance unique avec éléments en bois, cheminée, poêle en faïence et poêle en fonte
- Accès direct depuis le séjour au patio couvert et au jardin
- Pièces de vie et chambres bien éclairées
- Deux chambres à l'étage supérieur avec balcon partagé
- Espace de stockage spacieux et aménagé au sous-sol avec possibilités d'utilisation polyvalente
Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 204 m²
- Surface du terrain
- 872 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Adapté aux enfants
Poêle en faïence
Photovoltaïque
Solaire thermique
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 7'108
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 25% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'160'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Schulweg 5 9475 Sevelen SG
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 36 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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