990'000
5.5 pièces Maison jumelée à St-George
CHF990'000
Description
Saint-George - Maison contemporaine rénovée avec goût, vue lac et cachet unique!
Laissez-vous charmer par cette superbe maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité et un très bon goût!
Ne vous fiez pas aux apparences : discrète au premier regard, elle dévoile à l'intérieur des volumes surprenants. Moderne, optimisée et prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à vous y installer.
Le Rez-de-Chaussée : Le Coeur de la Maison
Dès l'entrée, l'atmosphère est à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine, véritable espace de chef, combine de nombreux rangements, un bar convivial et un magnifique plan de travail en granit noir. Elle s'ouvre sur une salle à manger spacieuse qui donne un accès direct à la terrasse. La pièce maîtresse ? Un authentique fourneau à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver et réussir vos meilleurs gâteaux faits maison.
L'Étage : Douceur de Vivre et Vue Lac
Un corridor généreux distribue l'espace nuit, composé de trois belles chambres. L'une d'entre elles s'ouvre sur un joli balcon privatif offrant une vue apaisante sur le lac, promesse de réveils bucoliques.
Les Combles : Un Espace Modulable Unique
Sous la charpente, un très grand espace ouvert fait actuellement office de salon intimiste. Ce volume offre un potentiel d'aménagement exceptionnel et peut facilement accueillir une quatrième chambre ou une suite parentale.
Les Extérieurs et Commodités
- Un grand garage box avec un accès direct et pratique sur la toiture depuis la route.
- Un potentiel potager surélevé sur le toit pour les amoureux de nature et de culture urbaine.
- Deux grandes places de parc extérieures complètent ce bien rare.
Distribution
rez
1 sas d'entrée avec porte automatique pour la maison, 1 cuisine entièrement agencée, 1 salle à manger, 1 terrasse, 1 salle de bain, 1 WC visiteurs, 1 local technique avec buanderie
étage
1 corridor spacieux, 3 chambres, 1 balcon, 1 salle de bains, 1 WC séparé
combles
1 grand espace ouvert, 2 grands casiers de rangement galetas,
Tranpsorts publics :
840 pour Rolle
830 pour Gland
Contactez-nous pour obtenir d'avantages d'informations ou organiser une visite
Dalila Lugrin - 076 530 93 74
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 112 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1880
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 10.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 6'600
Emplacement
1188 St-George
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69.5 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dalila Lugrin