945'000
CHF945'000
Dans un quartier résidentiel calme et très demandé à St. Margrethen (SG), cette charmante maison unifamiliale de 6 pièces se présente comme un oasis idéal pour les familles et les couples. La propriété combine une architecture classique avec une élégance intemporelle et impressionne par une excellente luminosité et un ambiance de vie confortable.
L'offre de pièces s'étend sur quatre chambres à coucher généreusement découpées et deux salles de bains stylées. Construite à l'origine en 1919 et modernisée en 2026, la maison combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre également un potentiel pour un développement individuel. Pour un espace de stockage optimal, un local de stockage pratique et un grand espace de cave au sous-sol sont disponibles. Des installations de stationnement confortables sont disponibles directement à la maison. La micro-situation excellente convainc par des distances très courtes : les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate.
Cette offre de propriété se caractérise par :
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce945'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
9430 St. Margrethen SG
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 128 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'835 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026