Aller au contenu principal
Retraite dans le vert - Chalet charmant avec beaucoup d'espaces verts
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF750'000

4.5 pièces · 100 m²

4.5 pièces Maison individuelle à St. Peterzell

Gass 852, 9127 St. Peterzell

Description

Traduction automatique

Retraite dans le vert - Chalet charmant avec beaucoup d'espaces verts

La maison individuelle dépendante est située dans un environnement calme et rural à St. Peterzell dans la région du Toggenburg et offre une vue idyllique sur le paysage de collines environnant et la nature verte. L'environnement naturel assure une haute qualité de vie tout en offrant un bon accès. La garderie et l'école primaire sont directement disponibles dans le village. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles : St. Peterzell dispose d'un magasin de village, et d'autres possibilités sont disponibles à Brunnadern, Hemberg, Waldstatt et Schönengrund. Des offres supplémentaires, des magasins spécialisés et des services peuvent être trouvés dans le centre régional de Wattwil. L'arrêt de bus est à seulement environ quatre minutes à pied et garantit des connexions régulières ainsi que l'accès au réseau ferroviaire à Wattwil.Au rez-de-chaussée, un agencement de pièces pratique avec deux pièces polyvalentes vous attend à l'entrée, qui sont idéales en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Ce niveau est complété par des toilettes séparées, la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'un abri anti-aérien.À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et de repas ouvert se déploie, qui convainc par son effet agréable. La hauteur de plafond élevée en combinaison avec les éléments de bois charmants donne à cet espace une atmosphère particulièrement accueillante et chaleureuse. En jours plus froids, la cheminée fournit une chaleur confortable et souligne le caractère familial. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la vaste veranda partiellement couverte, qui offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit parfait pour profiter de la paix et de la nature à fond. Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire et toilettes complètent cet étage.Le vaste terrain avec une superficie totale de 1 235 m², divisé en une zone résidentielle et commerciale de 661 m² et une zone agricole de 574 m², vous offre une variété d'utilisations. Que ce soit un jardin naturel, l'auto-suffisance avec vos propres légumes et fruits ou l'élevage d'animaux - différents concepts de vie peuvent être réalisés ici. Un jardinier pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les ustensiles de jardin.Cette maison combine la paix, la nature et la liberté, vous donnant l'espace pour réaliser votre vision de vie très personnelle.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
08.07.2026
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
1'235 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1986
Publié le
19.06.2026

Équipements

Vue
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 7'500
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Gass 852 9127 St. Peterzell

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NSESONO
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Virginia Gächter

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 97038Ref: 6061685