6.5 pièces Maison individuelle à Staad

Maison unifamiliale attrayante avec appartement indépendant, jardin d'hiver, vue sur le lac et grand jardin

Cette charmante maison unifamiliale de 1951 combine le caractère historique avec une conception de pièces réfléchie. Sur un terrain d'environ 693 m², la maison unifamiliale offre 105 m² d'espace de vie, complété par un appartement indépendant de 40 m². La propriété est idéale pour les familles ou les communautés qui valorisent l'espace, la flexibilité et la séparation claire des zones de vie.

Maison unifamiliale

La visite commence dans le hall d'entrée accueillant et mène aux pièces de vie centrales. Le salon ouvert impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui offrent beaucoup de lumière, ainsi qu'une cheminée, qui zonifie la pièce et sert de centre fonctionnel. Les pièces adjacentes peuvent être utilisées de manière flexible, de sorte que la vie, le travail et la retraite peuvent être organisés de manière optimale.

La cuisine est conçue comme une pièce indépendante et offre des surfaces de travail solides ainsi que suffisamment d'espace de stockage. Plusieurs pièces peuvent être conçues individuellement comme chambres d'enfants, pièces de jeu, bureaux ou chambres d'amis.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher et une autre pièce/bureau, qui offrent la paix et l'intimité. Le sous-sol a un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une cave à vin. Dans le deuxième sous-sol, il y a trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme cave, pièce de stockage ou pièce de loisirs.

Le point fort de la maison unifamiliale est le jardin d'hiver spacieux avec accès direct à la terrasse adjacente, qui offre une belle vue sur le lac. Le grand jardin adjacent autour de la maison offre un espace supplémentaire pour la détente, le jeu et les activités de loisirs, qui peuvent être atteints directement via la terrasse.

Appartement indépendant

L'appartement indépendant d'environ 40 m² d'espace de vie a un salon et une salle à manger, une cuisine, deux pièces et une salle de bain. Il a accès direct à sa propre terrasse et à un espace de stationnement extérieur. L'appartement est idéal pour les membres de la famille, les invités, en tant que zone indépendante pour le bureau à domicile et les loisirs, ou pour la location à des tiers.

Des options de stationnement pratiques comme le carport et le garage facilitent la vie quotidienne et complètent l'offre. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une maison spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, une séparation claire des zones et un confort de vie élevé, idéale pour les familles, les communautés ou quiconque valorise l'espace, la flexibilité et l'atmosphère historique.

• Année de construction 1951
• Superficie du terrain 693 m²
• Chauffage par sonde géothermique de 2016
• Chaudière à eau chaude de 2016
• Distribution de chaleur par radiateurs
• Vue sur le lac de Constance
• Jardin avant avec espace de séjour et store de soleil
• Jardin spacieux
• 1x garage
• 1x carport
• 1x espace de stationnement extérieur
• Diverses pièces de stockage/cave naturelle

Maison unifamiliale :

• Surface habitable d'environ 105 m²
• Jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse
• Terrasse spacieuse avec vue sur le lac et accès au jardin
• 3 chambres à coucher
• Pièce/bureau
• Cave à vin
• Cheminée

Appartement indépendant :

• Surface habitable d'environ 40 m²
• Cuisine
• 2 chambres à coucher
• Salle de bain
• Terrasse indépendante
• Entrée indépendante