1'390'000
7 pièces Maison individuelle à Steffisburg
CHF1'390'000
Description
5 1/2 + 2 1/2 pièces / Beaucoup d'espace pour la famille & les parents?
Habiter spacieusement, vivre en commun et profiter de son intimité.
Cette maison polyvalente offre un appartement 5½ pièces et un appartement 2½ pièces, qui sont reliés internement. Cela la rend adaptée en tant que maison spacieuse pour une famille avec 7 pièces ou en tant que maison pour deux générations.
Deux générations – un foyer
Que ce soit pour des parents et des enfants adultes, des grands-parents ou une famille ayant besoin d'un espace supplémentaire : Les deux unités résidentielles offrent beaucoup de flexibilité.
L'appartement 5½ pièces impressionne avec un vaste espace de vie et de repas ainsi qu'une cuisine ouverte. L'appartement 2½ pièces séparé dispose de son propre espace de vie, cuisine, salle de bain et chambre à coucher.
Grâce à la connexion interne, toute la maison peut également être utilisée comme une seule unité.
Beaucoup d'espace pour vivre et profiter
La propriété de 854 m² avec un jardin en terrasses et divers espaces de détente offre de nombreuses possibilités de conception – pour des soirées familiales conviviales, des plaisirs de jardinage ou des heures détendues dans la verdure.
Un double garage, un carport, un atelier et une salle de travail ainsi que d'autres pièces annexes complètent l'offre d'espace spacieuse.
Les principaux avantages
- Appartement 5½ pièces et appartement 2½ pièces, reliés internement
- Utilisable en tant que maison pour une famille ou pour deux générations
- 213 m² de surface habitable nette / 407 m² de surface utile
- Propriété de 854 m² avec jardin en terrasses
- Deux cuisines et plusieurs installations sanitaires
- Diverses terrasses et espaces de détente
- Double garage, carport et atelier
- Bonne accessibilité à Thoune et Berne
Un foyer avec avenir
Que vous souhaitiez habiter spacieusement aujourd'hui ou permettre à plusieurs générations d'avoir un foyer commun à l'avenir – cette propriété s'adapte à vos plans de vie.
Steffisburg combine le cadre de vie naturel avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la ville de Thoune sont facilement accessibles.
Bon à savoir – 90 000 CHF pour les rénovations
Le prix de vente comprend les travaux de maintenance et de rénovation d'un montant de 90 000 CHF. Cela inclut, entre autres, des travaux de peinture, de nouvelles fenêtres et de garde-corps ainsi que d'autres améliorations.
Pour que vous vous sentiez comme chez vous dans votre nouveau foyer dès le premier jour.
Découvrez votre nouveau foyer!
Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.
Nous avons hâte de faire votre connaissance!
Votre équipe VILLA CASA
Pour une meilleure qualité de vie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 31.10.2026
- Surface habitable
- 213 m²
- Surface du terrain
- 854 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 6'526
Emplacement
Gummweg 117 3612 Steffisburg
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
162 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'925 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














