750'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Sullens
CHF750'000
Description
Maison villageoise à rénover. Rural avec potentiel
Dans le vieux village, situation tranquille. Entrée d'autoroute à moins de 5 min.
Logement de 4.5 pièces sur 3 niveaux, surface habitable d'env. 120 m2, créé en 1990.
Studio d'env. 30 m2.
Travaux de rénovation à réaliser. A savoir qu'un montant de Chf. 300'000.- doit être investi pour la réfection de la toiture.
Rez : Cuisine - salle à manger - séjour avec cheminée, accès grand couvert et jardin, w.c. - visiteurs avec lavabo. Atelier, cave, local technique - buanderie. Rural.
1er étage : Hall, 2 chambres, salle de bains avec baignoire. Studio avec salle de bains.
2ème étage : Chambre d'env. 28 m2, salle de bains avec douche.
Grand couvert d'env. 50 m2, avec fontaine.
Parcelle : 446 m2 en zone constructible centrale 15 LAT. Jardin arboré et clôturé.
Disponibilité : de suite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 22.10.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 446 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1803
- Dernière rénovation
- 1990
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 750'000
- Prix au m²
- CHF 5'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 42,1% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
1'295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Ruelle des Ochettes 3 1036 Sullens
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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