1'100'000
CHF1'100'000
Bienvenue à Summaprada dans la commune de Cazis - un foyer où la paix, les vues sans obstacle et un environnement naturel forment une connexion unique. Cette maison individuelle polyvalente de 6,5 pièces est située sur un terrain impressionnant d'un total de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) dans un endroit calme sur une rue sans issue.
En entrant dans l'entrée principale, vous vous trouverez dans un hall d'entrée spacieux (vestibule). La cuisine est reliée à un espace de dining ouvert et spacieux, qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou vos invités. De là, vous pouvez accéder à la belle zone de séjour avec jardin derrière la maison - un endroit idéal pour passer des journées agréables avec vos proches. Au même étage, il y a une petite salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux, qui offre également un accès au balcon (20²) avec une vue rêveuse et sans obstacle.
L'aménagement des pièces est convaincant, avec quatre chambres et une autre salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi qu'un bureau particulièrement spacieux au niveau inférieur (environ 26 m²) avec une entrée séparée - idéal pour un bureau à domicile, un studio ou des salles de pratique.
Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un aspirateur central, des pièces de cave spacieuses, une buanderie et un grenier offrent un maximum de confort dans la vie quotidienne. Jusqu'à quatre places de parking extérieures (en partie couvertes) complètent cette offre unique.
Un autre point fort : vous avez encore environ 171 m² de potentiel de construction ou d'expansion supplémentaire disponible (AZ 0,6 / Zone W1).
Venez nous rendre visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
7421 Summaprada
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'505 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Bianca Zanettin