IMMO DARMS AG

Das dritte Schlaf- oder Spielzimmer auf der Galerie

Der erste, neu gefertigte Gartensitzplatz

CHF840'000

77 m²

CHF840'000

77 m²

Via Pastira 18, 7138 Surcuolm

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne

Cette maison mitoyenne à Surcuolm possède :

Un grand salon avec cheminée (nouveau conduit de cheminée) et accès au grand balcon
Une nouvelle cuisine moderne
Un coin repas
Une grande chambre à coucher double avec une vue magnifique
Une deuxième chambre à coucher double
Une autre chambre ou pièce de jeux sur la galerie
Une nouvelle salle de bains avec lavabo, toilettes et douche
Une salle de bains pour les invités
Deux espaces de sièges extérieurs
Un compartiment de cave
Un garage
Un espace de stationnement extérieur

La maison est équipée de :

Un chauffage au mazout
Une buanderie

Galerie : environ 10 m2

Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Détails du bien

Type d'objet: Maison jumelée
Surface habitable: 77 m²
Année de construction: 1988
Dernière rénovation: 2023
Publié le: 09.07.2026

Équipements

Cheminée

Balcon

Place de parc

Vue sur les montagnes

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat: CHF 840'000
Prix au m²: CHF 10'909

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Emplacement

Via Pastira 18 7138 Surcuolm

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 30.2 Rp/kWh

SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

Est: Peu de soleil; à l'ombre
Sud: Moyen; en partie à l'ombre
Ouest: Moyen; en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour

40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 80 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026