1'480'000
CHF1'480'000
Cette maison a déjà accompagné une génération et cherche maintenant une nouvelle famille pour écrire sa propre histoire et voir grandir la prochaine génération.
La maison mitoyenne, construite en 1989 avec beaucoup de cœur et d'âme, a été soigneusement planifiée et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur trois étages, un sous-sol supplémentaire et un jardin d'hiver. Dès la construction, l'attention a été portée à une bonne isolation phonique entre les deux maisons.
Au sous-sol, se trouvent une cave, une buanderie et un atelier pratique.
Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour la cuisine et les moments de convivialité. L'étage est complété par des toilettes pour les invités et le salon confortable avec poêle à bois. De là, il y a un accès direct au jardin d'hiver, qui est un endroit agréable pour des heures de détente à tout moment de l'année.
À l'étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. Le grenier, qui a été agrandi en 1995, offre une pièce spacieuse avec sa propre baignoire et toilettes et est idéal comme retraite supplémentaire.
La maison a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Le système photovoltaïque installé en 2011 a été étendu à une batterie de stockage en 2022. Avec le capteur solaire et la chaudière de 2012, il soutient une utilisation efficace et durable de l'énergie et contribue à réduire les coûts énergétiques.
Le jardin aménagé avec amour invite à la détente et au plaisir. Un jardin potager, divers arbres et arbustes, ainsi qu'un pommier spécial qui porte trois sortes de pommes différentes, lui donnent son charme unique. La façade verte de la maison assure également un climat agréable les jours d'été chauds.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et sans trafic, avec une haute qualité de vie. En plus de la maison, il y a également deux places de parking dans le garage, qui sont incluses dans le prix d'achat.
Le prix demandé est supérieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
1'345'000 CHF
Médiane
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Brüggstrasse 36 3634 Thierachern
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
181 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'542 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Monika Bieri