2'050'000
CHF2'050'000
MAISON INDIVIDUELLE DÉTACHÉE 7.5 PIÈCES AVEC ATELIER - VIVRE & TRAVAILLER À THUN
Dans un quartier calme et pourtant central à Thun, cette maison individuelle détachée de 7,5 pièces avec beaucoup de charme, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend.
Un point fort particulier est le vaste atelier et le local de stockage au sous-sol avec son propre bureau, des toilettes séparées et une grande ouverture de porte. Que ce soit comme atelier, studio, cabinet, salle de loisirs, stockage ou pour les voitures anciennes et les véhicules - de nombreuses possibilités s'offrent ici. Un garage supplémentaire ainsi que deux à trois places de parking extérieures complètent l'offre.
Le rez-de-chaussée convainc par une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger lumineux ainsi qu'une véranda confortable avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin.
À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, dont l'une avec balcon et une belle vue sur le Niesen. Trois autres pièces sont disponibles dans les combles aménagés, dont l'une avec une petite cuisine.
La propriété a été continuellement entretenue et partiellement rénovée. Dans le même temps, elle offre un potentiel pour la développer davantage selon vos propres idées.
Idéal pour les familles, les indépendants, les créatifs ou les amateurs de voitures qui souhaitent combiner un logement spacieux et un espace de travail sous un même toit.
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée si vous êtes intéressés et nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est supérieur de 32,3% à la médiane des .
Cette annonce2'050'000 CHF
1'550'000 CHF
Médiane
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Grünauweg 2 3600 Thun
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026