1'203'000
CHF1'203'000
Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces avec double garage
Dans l'idyllique Trasadingen, nous vous offrons votre nouvelle maison dans un quartier de maisons unifamiliales familiales et neuf. Cinq maisons unifamiliales et deux maisons jumelées sont en construction. Deux des cinq maisons unifamiliales sont déjà en construction et vendues.
Sous-sol : Hall d'entrée spacieux avec escalier menant au rez-de-chaussée. Technologie avec chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol), onduleur pour système PV, chaudière. Buanderie avec machine à laver et évier. Deux grandes pièces de sous-sol.
Rez-de-chaussée : Entrée avec espace pour deux grandes armoires et accès direct depuis le garage, escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieur
Douche/WC avec douche carrelée
Cuisine avec îlot de cuisine
Bureau
Salle de séjour et salle à manger avec de grandes façades de fenêtres du sol au plafond qui mènent au séjour couvert ou dans le jardin.
Étage supérieur : Couloir avec escalier menant au rez-de-chaussée
Grande chambre parentale avec dressing
Deux chambres spacieuses
Salle de bain spacieuse avec douche carrelée, baignoire et double évier
Double garage avec beaucoup d'espace pour les vélos ou les équipements de jardin
Cette idée de projet est une option pour la conception des plans d'étage. D'autres formes de toit, comme un toit à deux pentes ou un toit à quatre pentes, sont également possibles. Nous serions ravis de prendre en compte vos souhaits personnels et de planifier votre maison de rêve individuelle.
Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Starhaus AG
Jeannette Osterwalder +41 79 280 98 75
info@starhaus.ch +41 71 788 20 00
Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet et à Trasadingen !
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Le prix demandé est supérieur de 13,8% à la médiane des .
Cette annonce1'203'000 CHF
1'057'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Langwis 4 8219 Trasadingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'617 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026