1'023'000
CHF1'023'000
Maison jumelée de 5 1/2 pièces Dans le pittoresque Trasadingen, nous vous offrons votre nouveau domicile dans un quartier de maisons unifamiliales nouvellement construit et convivial pour les familles. 5 maisons unifamiliales et 2 maisons jumelées sont en cours de construction.Sous-sol : Hall d'entrée spacieux avec escalier menant au rez-de-chausséePièce technique/buanderie avec chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol), onduleur pour système PV, chaudière, lave-linge et évierDeux grandes pièces de stockageRez-de-chaussée : Entrée avec escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieurToilettes pour les invitésCuisine avec îlot de cuisineBureauPièce de séjour et salle à manger avec de grandes façades de fenêtres du sol au plafond donnant sur le balcon couvert ou dans le jardinÉtage supérieur : Couloir avec escalier menant au rez-de-chausséeGrande chambre parentale avec dressingDeux chambres spacieusesSalle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double lavaboEn option :Un programme de pièces étendu est possible sur demande : Par exemple, un carport intégré ou un garage individuel, ainsi qu'un étage de comble avec toit plat peuvent être réalisés.Cette idée de projet est une option pour la conception des plans de pièces. Nous serons ravis de prendre en compte vos souhaits personnels et de planifier votre maison de rêve individuelle.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.Starhaus AGBeatrice Metzger / Jeannette Osterwalderinfo@starhaus.ch +41 71 788 20 00 Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet et à Trasadingen !
La construction des premières maisons commencera au printemps 2025
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Langwis 4 8219 Trasadingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'617 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jeannette Osterwalder