1'350'000
8.5 pièces Maison individuelle à Trubschachen
CHF1'350'000
Description
Maison avec atelier et appartement annexe
Au cœur du paysage idyllique de l'Emmental, une propriété avec un potentiel exceptionnel vous attend ! Cette maison spacieuse avec un appartement annexe et un grand atelier prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités d'utilisation d'une part - d'autre part, le terrain offre beaucoup d'espace pour une nouvelle construction de remplacement. L'objet est donc idéal pour les intéressés qui veulent réaliser leurs propres idées. L'atmosphère calme et rurale complète l'offre exceptionnelle.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 182 m²
- Surface du terrain
- 1'129 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1905
- Publié le
- 10.04.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Câble TV
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 7'418
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 50,8% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Dorfstrasse 55 3555 Trubschachen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
199 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'127 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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