1'300'000
5 pièces Chalet à Tschingel ob Gunten
CHF1'300'000
Description
Maison bifamiliale à Tschingel / Sigriswil - Vivre avec une vue
Cette belle maison bifamiliale de style chalet est située dans un endroit inobstructable avec une vue de rêve ! La vue sur le lac à 180 degrés, le panorama montagnard ainsi que l'ensoleillement optimal complètent l'offre. Le chalet a été construit en 1971 et a été entretenu en continu depuis lors. Deux grandes terrasses, le jardin potager, ainsi que le garage et les places de parking couvertes offrent suffisamment d'options de stationnement. Le sous-sol avec entrée séparée peut être loué ou utilisé comme deuxième appartement. Vous pouvez trouver plus de détails dans la documentation de vente téléchargée. Nous sommes également à votre disposition par téléphone ou par courrier électronique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 169 m²
- Surface du terrain
- 686 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'300'000
- Prix au m²
- CHF 7'692
Emplacement
Ringoldswilstrasse 21 3656 Tschingel ob Gunten
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













