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Maison 4.5 pces avec studio indépendant
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Prix sur demande

140 m²

Maison individuelle à Ursy

1670 Ursy(zone postale)

Description

Maison 4.5 pces avec studio indépendant

Devenir propriétaire dès 0.- par mois c'est possible grâce à cette magnifique maison de 4.5 pces et son studio en rendement locatif.

Située à Ursy en Suisse, offre un cadre de vie exceptionnel par son accès rapide aux grandes villes telles que Lausanne 30 min ou Fribourg 40 min.

Avec ses 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle est disposée comme suit:

Etage

  • Suite parentale avec dressing et salle de douche
  • 2 chambres enfants
  • Salle de bain

Rez-supérieur

  • hall d'entrée avec armoire
  • Grand séjour ouvert cuisine et salle à manger
  • WC visiteur avec douche
  • Terrasse et jardin entièrement clôturé

Rez-inférieur

  • Studio de 30 m2 actuellement loué
  • Cave
  • Local technique
  • Garage de 30 m2

Extérieur

  • 3 places de parc
  • Terrasse et jardin clôturé

Elle se distingue par ses finitions de standing, un adoucisseur d'eau et une borne pour voiture électrique.

Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour une famille souhaitant profiter de conforts modernes dans un environnement sécurisé et agréable.

Prenez RDV et venez visiter sans tarder!

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
550 m²
Année de construction
2022
Publié le
01.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Place de parc
Garage
Raccordement aux égouts

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

1670 Ursy

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Marta FERRITTO

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