Maisons acheter in La Glane

CHF1'735'000.–

10 pièces450 m²

10 pièces CHF1'735'000.– 450 m²

"Magnifique ferme renovée dans un coins de Paradis"

Magnifique coins de paradis familliale Située sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 10 pièces dispose d'une surface utile d'environ 600 m², dont environs 450 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, son magnifique terrain cloturé et arboré de diverses essences d'arbres rend ce coin de paradis magnifique a la belle saison.Rez de chaussée1 cuisine1 salle a manger avec poele1 sellier1 buanderie avec accès extérieur1 chambre avec salle d'eau et wc1 wc visiteurs1 immense espace disponible ~140m21 local technique Au 1er Etage1 immense pièce de vie avec cheminée 4 chambres avec armoires encastrées2 salles d'eau1 wc séparéAu dernier étage1 grande Mezzanine ouverte sur la cheminée1 Grande galerie mansardée 2 grandes chambresExtérieurImmense jardin arboréGarage ferméPergolaTerrasseRemise à outil et parc a chien2 anciennes box en bâti attenant pour moutonsRemise à bois En poussant la porte de votre future demeure, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à un WC pour les visiteurs, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une annexe pouvant servant actuellement de buanderie. Depuis le cellier, vous bénéficierez également d'un accès à une ancienne cave. Ce hall vous conduira également à la première chambre, dotée de sa salle de douche et de WC . De plus, une petite porte vous permettra d'accéder à un immense atelier ou dépôt ainsi qu'un local technique, cela sans avoir besoin de sortir de bâtiment. Un magnifique escalier artistique en acier forgé avec marches en bois dessert les différents niveaux.Au 1er étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : un spacieux salon, ouvert sur le 2ème étage, organisé autour d'une impressionnante cheminée recouverte de cuivre , donnant des splendides reflets a la pièce lors des coucher de soleil. À ce même niveau, vous trouverez également 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.Au 2ème étage, une énorme galerie surplombe la pièce de vie du 1er étage vous permettra de profiter de la chaleur de la cheminée tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux pièces de belle dimension complètent ce niveau.Les volumes de cette ferme unique en son genre, vous offrent une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace de vie. Les poutres apparentes sont magnifiquement mises en valeur, par les nombreuses fenêtres, ajoutant une touche de chaleur à ces impressionnants volumes.Ce bien dispose d'un garage, et un couvert de jardin pouvant servir a des chevaux animaux ou Pergola, de multiples places de parc extérieures, ainsi que d'une source d'eau privée avec système de filtration et purification. LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.Téléphone: 026 913 80 80 | Mail: info@lb-gerance.ch

CHF1'290'000.–

6 pièces200 m²

6 pièces CHF1'290'000.– 200 m²

"Un havre de paix avec vue imprenable sur le Jura"

On arrive dans cette maison par une cour intérieure qui semble garder le souffle du matin. La maison s'impose sur un terrain généreux de 2000 m². La terrasse et le patio offrent des espaces pour profiter du jour comme de la douceur du soir. Le jardin, arboré invite à se promener, à s'asseoir en contemplation et surtout, pas de voisins directs: le silence devient une composante de chaque jour.Au rez-de-chaussée:- Grand séjour de plus de 60m2 lumineux avec cheminée, connexion directe à une véranda.- Cuisine fermée mais large possibilité de créer une cuisine dans le coin à manger actuel.- Salle à manger adjacente avec accès direct au jardin.- Une chambre spacieuse avec accès au jardin. - Une salle de bain.À l'étage:- Une chambre très généreuse - Une salle de bains commune ou privée selon l'aménagement envisagé.- Mezzanine servant de bureau ou d'espace détente avec accès direct à une grande terrasse.Espaces annexes et potentiel:- Dépendance indépendante avec possibilité d'agrandissement avec la maison très facilement. - Sous-sol adapté pour des réceptions, espace polyvalent.Les atouts qui font la différence:- Un grand terrain de 2000 m² avec deux terrasses pour profiter du soleil, des soirées d'été et des repas en plein air.- Un jardin arboré, des espaces de détente et une cour intérieure qui favorisent l'intimité et la tranquillité.- Pas de voisins directs, offrant un cadre de vie silencieux et privilégié.- Proximité pratique: moins de 10 minutes de Payerne et environ 20 minutes de Fribourg, tout en restant dans le cadre rural.Vous cherchez une demeure où chaque pièce raconte une histoire et chaque vue apaise l'esprit ?Contactez-moi pour organiser une visite.Das Haus betritt man über einen Innenhof, der den Atem des Morgens zu bewahren scheint. Das Haus behauptet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m². Die Terrasse und der Innenhof bieten Raum, um den Tag wie auch den milden Abend zu genießen. Der Garten mit seinen Bäumen lädt zum Spazierengehen, zum kontemplativen Sitzen und vor allem zu keinen direkten Nachbarn ein: die Stille wird zu einem Bestandteil jedes Tages.Im Erdgeschoss:- Großes, helles Wohnzimmer von über 60m2 mit Kamin, direkte Verbindung zu einer Veranda.- Geschlossene Küche, aber große Möglichkeit, eine Küche in der aktuellen Essecke zu schaffen.- Angrenzendes Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten.- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. - Ein Badezimmer.Im Obergeschoss:- Ein sehr großzügiges Schlafzimmer - Ein gemeinsames oder privates Badezimmer, je nachdem, welche Einrichtung geplant ist.- Mezzanin, das als Büro oder Entspannungsbereich dient, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse.Nebenräume und Potenzial:- Unabhängiges Nebengebäude mit der Möglichkeit, mit dem Haus sehr einfach zu vergrößern. - Kellergeschoss geeignet für Empfänge, Mehrzweckraum.Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen:- Ein großes Grundstück von 2000 m² mit zwei Terrassen, um die Sonne, Sommerabende und Mahlzeiten im Freien zu genießen.- Ein Garten mit Bäumen, Entspannungsbereichen und einem Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe fördert.- Keine direkten Nachbarn, die eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung bieten.- Praktische Nähe: weniger als 10 Minuten von Payerne und etwa 20 Minuten von Freiburg entfernt, wobei Sie dennoch in der ländlichen Umgebung bleiben.Sie suchen ein Haus, in dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt und jede Aussicht den Geist beruhigt.Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren.You arrive at this house via an inner courtyard...

CHF1'520'000.–

12 pièces307 m²

12 pièces CHF1'520'000.– 307 m²

"Grande villa de 3 appartements indépendants et vitrine commerciale"

Große Villa von 307 m2 Wohnfläche mit einer 7,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2 mit Veranda, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m2, einem Studio von 31 m2 und einer Geschäftsvitrine von 30 m2. Das Haus liegt auf einem 924 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt. 5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt. KOMFORT Im Dorfzentrum Ruhig und grün Großer Ziergarten Gute Besonnung Südterrasse Veranda Balkon Geschäftsvitrine Kamin im Wohnzimmer Ankleidezimmer Wasserenthärter Ölheizung mit Fußbodenheizung Ausgegrabener Keller 2 Doppelgaragen 6 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 5 Minuten von der Autobahn 9 Minuten von Romont 25 Minuten von Freiburg Öffentliche Verkehrsmittel 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, ein Eingangszimmer, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Besuchertoilette. Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein Besuchertoilette. Ein 30 m2 großes Geschäft im Straßenbereich. OBERGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Toilette. Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleidezimmer. DACHBODEN Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein Dachbodenraum, ein Speicher. Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: Speicher. KELLER Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Lagerraum, 2 Keller. AUßENANLAGEN Schöne Terrassen mit unvergleichlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Geländes, ein Ziergarten mit einer Petanque-Bahn, zahlreiche Parkplätze, alles auf einem 924 m2 großen Grundstück. LAGE Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die umgebende Natur und den unvergleichlichen Blick aus. BESONDERHEITEN Diese Villa mit zahlreichen Vorzügen eignet sich perfekt für eine Familie, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte, für einen Selbstständigen, der seinen Beruf vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht. HINWEIS Suchen Sie einen Lebensraum, der Komfort und berufliche Aktivität verbindet, oder zusätzliche Mieteinnahmen mit einem schönen Blick in die freie Landschaft, aber nahe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie dieses Objekt, wir freuen uns, es Ihnen zu zeigen.

CHF1'230'000.–

6.5 pièces136 m²

6.5 pièces CHF1'230'000.– 136 m²

"Superbe villa individuelle avec jardin à Ursy"

Sie liegt in einem Villenviertel mit 136 m2 Wohnfläche, südwestlich ausgerichtet in Richtung der Ebene, sehr gut gepflegte Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, mit einem großen, angelegten Garten. 13 Minuten zu Fuß von der Schule und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Sehr ruhig Südwestlich ausgerichtet Großer, angelegter Garten Flache Terrasse mit Grill Gepflasterte Einfahrt für 2 Autos Großer Wohnbereich von 51 m2 Moderne Küche mit Insel Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dachfenster Dusche mit WC für Besucher Verfügbarer Raum von 14 m2 im Untergeschoss Garage für ein Auto 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 10 Minuten von der Straße Bern-Moudon entfernt 10 Minuten von Oron entfernt 30 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Lausanne entfernt 40 Minuten von Freiburg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß UNTERGESCHOSS Garage, Zimmer/Büro von 14 m2 mit Fenster, Technikraum, Keller. EG Eingangshalle, großer Wohnbereich von 51m2 mit Essbereich, offene, moderne Küche mit Insel und hochwertigen Materialien, geräumiger und heller Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit Terrassentüren. Zugang zur gefliesten Terrasse und zum Grill, sowie zum großen Garten, WC für Besucher und Dusche. 1\. STOCK Treppenabsatz, der die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer bedient. Großes Elternschlafzimmer von 14 m2, 3 Schlafzimmer von 11,40 m2, Badezimmer mit Doppelwaschbecken. DACHBODEN Nutzbare Dachgaube, zugänglich über eine Falltür. AUßENANLAGEN Großer Garten mit perfekt angelegten und gepflegten Sträuchern. Flache, geflieste Terrasse mit Grill. Gepflasterte Einfahrt, Möglichkeit, 2 Autos abzustellen, zusätzlich zur Garage. SITUATION Ursy entwickelt sich erheblich, insbesondere dank seiner südwestlichen Ausrichtung und des sehr einfachen Zugangs, während es die Ruhe und die Gemütlichkeit eines Dorfes bewahrt. Die lokalen Geschäfte ermöglichen ein komfortables Leben, ohne dass man das Auto nehmen muss. BESONDERHEITEN Regelmäßig renoviert, bietet diese schöne Villa eine seltene Gelegenheit, mit einem großen Innenraum, einer gut gepflegten Außenanlage und einer schönen Aussicht auf die Ebene darunter.

CHF1'140'000.–

5.5 pièces143 m²

5.5 pièces CHF1'140'000.– 143 m²

"Maison individuelle à construire"

Schönes Wohnhaus mit 5,5 Zimmern (Los B) auf zwei bewohnbaren Ebenen + Keller, zu bauen auf einem Grundstück von ca. 890 m2. Möglichkeit, die Innenraumgestaltung zu ändern, vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten. Wahl der Ausstattung nach dem Ermessen des Käufers, gemäß technischer Beschreibung. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: EingangshalleWC für BesucherWohnzimmerEssbereichOffene Küche mit Abstellraum 1. Obergeschoss: Zwei SchlafzimmerDuscheHauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Keller: TechnikraumWaschkücheKellerGroßer verfügbarer Raum Die angegebene Wohnfläche ist eine Bruttowohnfläche. Darüber hinaus sind die genannten m3 ohne Autoabdeckung. Terrasse und Garten verschönern das Grundstück. Das Haus verfügt über einen überdachten Außenparkplatz und einen weiteren unüberdachten. Lage und Ausstattung Im District de la Glâne, im Kanton Freiburg, gehört das Dorf Vuarmarens heute zur Gemeinde Ursy. Dieses Dorf mit ländlichem Charakter bietet eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, und bietet ein angenehmes und friedliches Leben. Ideal zwischen den regionalen Zentren gelegen, befindet sich Vuarmarens etwa 30 Minuten von Lausanne und Freiburg entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Wirtschafts- und Stadtzentren bleibt. Die Gemeinde Ursy und die umliegenden Orte bieten verschiedene Ausstattungen für den täglichen Bedarf: Einzelhandel, Restaurants und Dienstleistungen in den umliegenden DörfernKindergärten und Grundschulen in der GemeindeBanken, Post und Verwaltungsdienstleistungen in Ursy und den umliegenden OrtenEinkaufszentren und größere Geschäfte in Romont oder Moudon, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Dieser Rahmen macht es zu einem begehrten Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gleichzeitig nahe an den notwendigen Infrastrukturen bleiben möchten.

CHF510'000.–

5.5 pièces100 m²

5.5 pièces CHF510'000.– 100 m²

"Maison de 5 pièces à rénover"

Maison de 5 pièces, construite dans la fin des années 60, entièrement à rénover. Érigée sur une parcelle d'environ 492 m² issue d'un remaniement parcellaire, elle se développe sur deux niveaux habitables.Elle est distribuée de la manière suivante :Rez-de-chaussée :Sas d'entréeCuisineSéjourSalle de douche, WC, lavaboCave1er étage :4 chambres à coucherGrenierÀ l'extérieur, une zone terrasse et un jardin agrémentent la propriété.La surface habitable indiquée est approximative et est communiquée à titre indicative, tout comme les plans annexés.Situation et commoditésSitué dans le district de la Glâne, dans le canton de Fribourg, le village de Vuarmarens fait aujourd'hui partie de la commune d'Ursy. Ce village à caractère rural bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, entouré de terres agricoles et de forêts, offrant un cadre de vie agréable et paisible.Idéalement positionné entre les centres régionaux, Vuarmarens se trouve à environ 30 minutes de Lausanne et de Fribourg, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux pôles économiques et urbains.La commune d'Ursy et les localités voisines offrent diverses commodités pour la vie quotidienne :Commerces de proximité, restaurants et services dans les villages environnantsÉcoles enfantines et primaires dans la communeBanques, poste et services administratifs à Ursy et dans les localités prochesCentres commerciaux et commerces plus importants à Romont ou Moudon, accessibles en quelques minutes en voitureCe cadre en fait un lieu de vie recherché pour les familles souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proches des infrastructures nécessaires.

CHF1'500'000.–

12.5 pièces370 m²

12.5 pièces CHF1'500'000.– 370 m²

"Immeuble de 3 appartements en pleine campagne"

In einer bukolischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses geräumige Haus sofort durch seine Eleganz und seinen authentischen Charme auf. Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Schule des Dorfes Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm der Schulgebäude der damaligen Zeit. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Jahre im Respekt vor dem ursprünglichen Stil umgebaut. Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Wohnungen. Es steht auf einem schönen, flachen Grundstück von über 1'600 m² und bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber, die ein gesundes Landleben suchen. Das Haus ist auf 4 Ebenen verteilt und besteht aus 3 Wohnungen + Keller, die wie folgt aufgeteilt sind: \- EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern \- Obergeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern \- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Galerie mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 Schlafzimmern Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m und einer Fläche von 60 m² könnte perfekt für Handwerker, Selbstständige oder jede Tätigkeit geeignet sein, die einen Lagerraum oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Mietertragspotenzial von etwa 700.-/Monat. 6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen dieses Objekt. Mehr Fotos auf www.remax.ch - In einer bukolischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses geräumige Haus sofort durch seine Eleganz und seinen authentischen Charme auf. Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Schule des Dorfes Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm der Schulgebäude der damaligen Zeit. Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Laufe der Jahre im Respekt vor dem ursprünglichen Stil umgebaut. Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Wohnungen. Es steht auf einem schönen, flachen Grundstück von über 1'600 m² und bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber, die ein gesundes Landleben suchen. Das Haus ist auf 4 Ebenen verteilt und besteht aus 3 Wohnungen + Keller, die wie folgt aufgeteilt sind: \- EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern \- Obergeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern \- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Galerie mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 Schlafzimmern Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m und einer Fläche von 60 m² könnte perfekt für Handwerker, Selbstständige oder jede Tätigkeit geeignet sein, die einen Lagerraum oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Mietertragspotenzial von etwa 700.-/Monat. 6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen dieses Objekt. Mehr Fotos auf www.remax.ch

CHF1'750'000.–

10 pièces305 m²

10 pièces CHF1'750'000.– 305 m²

"Maison d'exception - Autonome, rentable et rénovée avec raffinement à 20 min d'Epalinges"

Découvrez une propriété d'exception où modernité, élégance et durabilité s'unissent à la perfection.Située à Ursy, cette maison individuelle de haut standing a bénéficié entre 2016 et 2025 de près de CHF 300'000.- de rénovations d'une qualité rare.Dotée d'une pompe à chaleur géothermique de 2024 et de 42 panneaux solaires, elle est autonome en électricité.Un studio indépendant loué CHF 800/mois vient parfaire l'ensemble en offrant un revenu locatif qui allège votre financement.( possibilité de garder le locataire ou pas ).Lien vidéo : https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeSes volumes harmonieux comprennent :- Un vaste séjour de 34 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 30 m²,- Une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme V-Zug et Electrolux,- Un magnifique jardin d'hiver avec cheminée, idéal pour recevoir,- Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur mesure, un dressing et 4 chambres en plus.- De superbes extérieurs arborés, garage double, portail forgé automatisé et 6 places de parc.Un bien rare, unique, prêt à accueillir une clientèle exigeante cherchant le calme, la rentabilité et la perfection du détail.Demandez le dossier complet et réservez votre visite privée.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces167 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 167 m²

"Un cadre de vie d?exception au c?ur de Châtonnaye"

Un cadre de vie contemporain et fonctionnel Située dans un environnement privilégié à Châtonnaye, cette construction vous séduira par son architecture élégante, sa modularité et ses espaces extérieurs généreux. Avec 167 m² de surface utile, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte de standing, un bureau discret et des toilettes visiteurs. À l'étage : une suite parentale avec balcon, une salle d'eau privative et dressing, et deux chambres, une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un local technique. La villa s'ouvre sur une terrasse de 24 m² et un jardin de 200 m², orientation ouest, et dispose de deux places de stationnement (1 couverte, 1 extérieure). Ce bien fait partie du nouveau projet L'Orée 5, en cours de construction, réalisé selon les meilleurs standards de construction pour une qualité durable et un confort optimal. Finitions Vous pourrez choisir les finitions de votre cuisine et vos sols et ainsi personnaliser votre intérieur Budget cuisine 20'000CHF TTC Budget carrelage (fourniture) 60CHF/m2 TTC Budget parquet (fourniture) 60CHF/m2 TTC Budget sanitaire 12'000 CHF TTC 1 place de parking couverte et 1 place extérieure au prix de CHF 25'000.- ? Contactez-nous pour découvrir ce bien exclusif Adresse exacte disponible sur demande. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1553-26-2 Set in a privileged location in Châtonnaye, this development will charm you with its elegant architecture, flexible layout, and generous outdoor spaces. With 167 m² of usable space, the ground floor features a spacious living area, a high-end open kitchen, a discreet office, and guest toilets. Upstairs, you'll find a master suite with a balcony, private bathroom and dressing room, two additional bedrooms, and a bathroom. The basement includes a laundry room, a cellar, and a technical room. The villa opens onto a 24 m² terrace and a 200 m² west-facing garden, and comes with two parking spaces (1 covered, 1 outdoor). This property is part of the new project L'Orée 5, currently under construction, built to the highest standards for lasting quality and optimal comfort. Finishes You can choose your kitchen and flooring finishes to personalise your interior. Kitchen budget: CHF 50,000 incl. VAT Tiling budget (supply and installation): CHF 150/m² incl. VAT Parquet budget (supply and installation): CHF 130/m² incl. VAT 1 carport in addition to the price at CHF 20,000.- Construction underway ? Delivery expected in 12 months Interested? Download the full brochure and request a visit! Exact address available on request. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1553-26-2 In bevorzugter Lage in Châtonnaye gelegen, überzeugt dieses Bauprojekt mit eleganter Architektur, flexibler Raumaufteilung und grosszügigen Aussenflächen. Mit 167 m² Nutzfläche umfasst das Erdgeschoss ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige offene Küche, ein diskretes Büro sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit Balkon, ein privates Bad mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Die Villa öffnet sich zu einer 24 m² grossen Terrasse und einem 200 m² grossen Garten mit Westausrichtung. Zwei Parkplätze sind inbegriffen (1 gedeckt, 1 im Freien). Diese Liegenschaft gehört zum Neubauprojekt L'Orée 5, das derzeit im Bau ist und nach höchsten Baustandards realisiert wird ? für dauerhafte Qualität und optimalen Wohnkomfort. Ausstattung Gestalten Sie Ihre Küche und Böden nach Ihrem Geschmack.

CHF980'000.–

4 pièces115 m²

4 pièces CHF980'000.– 115 m²

"Maison Domespace à vendre à 10 min de Romont"

Dieses ökologische und innovative Haus dreht sich um seine eigene Achse, um der Sonne zu folgen und das natürliche Licht und die Wärme zu optimieren! Mit 4 Räumen und 115 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 670 m2 ist dieses Haus vollständig aus Holz gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Dorf Villarimboud. 15 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Kann sich drehen, um der Sonne zu folgen Ruhige Umgebung Schöner Garten Terrasse Große Fensterfronten Holzofen (optional) 100% Holzbau Galerie Natürliche Isolierung Solare Panels Heizung: Wärmepumpe mit Doppelstrom-Ventilation Boden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des Käufers Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Besuchen Sie www.swiss-domespace.ch ZUGANG 10 Minuten von Romont entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Payerne entfernt 20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Eingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 56 m2 mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum. DACHBODEN Eine große Galerie von 57 m2. AUßENBEREICHE Eine schöne Terrasse von 7,7 m2, eine Umfriedung, ein großer Garten und 2 Parkplätze, davon einer überdacht.

CHF1'040'000.–

8 pièces110 m²

8 pièces CHF1'040'000.– 110 m²

"Jolie maison à proximité immédiate de la gare"

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, ideal gelegen in Villaz-Saint-Pierre, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie. Schönes Potenzial nach Renovierungen Verteilung der Villa: Eingangshalle mit integrierten EinbauschränkenVolleingerichtete KücheGroßes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten4 komfortable Schlafzimmer3 BadezimmerWaschküche / Technikraum / Weinkeller im ErdgeschossKeller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Bad.1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: WohngegendGeräumige Räume und hervorragende BeleuchtungFunktionale VerteilungSolarmoduleAngenehme AußenbereicheNähe zu RomontGut angebunden und nahe bei allen AnnehmlichkeitenGarage und 2 Außenparkplätze Lage: 5 Minuten von Romont15 Minuten von Fribourg-Zentrum20 Minuten von Bulle30 Minuten von Payerne40 Minuten von Bern45 Minuten von LausanneBahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des DorfesEinkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der NäheGemeinde mit vollständigen Vorschuleinrichtungen, Schulen und außerschulischen Einrichtungen Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Informationen und Besuche: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF1'490'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF1'490'000.– 210 m²

"Maison de maître avec grange et grand terrain"

FRANÇAISCette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale.Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC.Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche.Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant.En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain.Ce bien se caractérise par les avantages suivants:Sa propre source d'eau privéeAménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2Situation calmeProximité de RomontGrand terrainGrenier rénovéAtmosphère charmante1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, doucheN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHDieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette.Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Es hat seine eigene, private WasserquelleBis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werdenRuhige LageNähe zu RomontGrosses GrundstückRenovierter DachbodenCharmante Atmosphäre1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, DuscheZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch

CHF1'100'000.–

8 pièces180 m²

8 pièces CHF1'100'000.– 180 m²

"Villa de 2 appartements sur une parcelle 1'144 m² à Massonnens"

Grundstück von 1'144 m²: eine seltene Gelegenheit! In Massonnens, am Ende eines Sackwegs, besteht diese Villa aus zwei 3-Zimmer-Apartments, ergänzt durch zwei unabhängige Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss. Auf einem 1'144 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen großen Außenbereich und eine wertvolle Entspannung, die ein Komfortleben und eine Freiheit der Gestaltung bietet, die heutzutage immer seltener wird. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Modularität aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Zusammenleben oder Investition. Jede Einheit profitiert von ihrer Unabhängigkeit, die Komfort und Intimität garantiert. Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und basiert auf einer qualitativ hochwertigen Konstruktion. Einige Renovierungsarbeiten würden es jedoch ermöglichen, das volle Potenzial zu entfalten und die Wertsteigerung zu optimieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um gemeinsam einen Besuch zu vereinbaren.

CHF1'120'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF1'120'000.– 110 m²

"Charmante villa dans un cadre rare près de la ligne CFF Berne–Genève"

Charmante villa dans un cadre rare - à quelques minutes seulement de la ligne CFF Berne–GenèveLe point fort de cette maison mitoyenne d'angle en propriété individuelle est sa situation.Nichée en bout de chemin d'un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé devenu rare. En surplomb de champs inconstructibles* la vue y est époustouflante ! Avec la Haute Savoie en face et à l'ouest la chaine du Jura. L'ensoleillement y est maximal, sublimé par de splendides couchers de soleil !Au calme, sans vis à vis, sans servitudes et à l'écart des nuisances, il se dégage de cet endroit un sentiment de pleine sérénité. Et pourtant, à quelques minutes à pied de la gare et d'un arrêt de bus et proche des commodités.Pensée dans l'idée de garder la qualité de son emplacement, la maison a été réalisée avec des espaces ouverts, pour garder la lumière et la vue de chaque pièce. Construite en 2014, la maison est magnifiquement entretenue et son état est proche du neuf. Ses autres atouts : - 2 salles d'eau, une chambre aménagée dans les combles, un galetas, un réduit, un beau couvert à voitures- une pompe à chaleur géothermique et un poêle d'appoint garantissent une indépendance énergétique et des charges faibles et maîtrisées. Bien isolée elle est très agréable en hiver et elle garde également sa fraicheur en été (elle possède une partie semi-enterrée)- stores motorisés, fermeture complète en un instant- de nombreux rangements et plusieurs places de parc complètent le côté pratique- écologique avec de beaux matériauxAvec son jardin arboré et ses terrasses, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou aux amateurs de nature.Si vous recherchez un environnement propice à la sérenité et une maison chaleureuse, « cosy », dans laquelle il fait bon vivre et respirer…Alors il ne vous reste plus qu’à visiter.Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce lieu unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25* se référer au plan d'aménagement du territoire PAL ou à la commune.

CHF970'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF970'000.– 156 m²

"Villas contemporaines de 5.5 pièces avec jardin privatif – Vuisternens-devant-Romont"

Villa Cet D In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont gelegen, begeistern diese wunderschönen modernen 5.5-Zimmer-Villen mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer hochwertigen Ausstattung. Sie sind darauf ausgelegt, den Anforderungen an modernen Wohnkomfort zu entsprechen und bieten einen idealen Rahmen für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten. Ideale Lage Bulle in 15 Minuten erreichbar Lausanne und Fribourg in etwa 30 Minuten Autobahnanschluss Vaulruz in nur 10 Minuten Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Bahnstrecken Commodities der Gemeinde Schule bis zum Primarstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat Raumverteilung Erdgeschoss Eingangshalle Prächtiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästetoilette 1. Obergeschoss Verteilerebene Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat Badezimmer mit Badewanne Keller Technikraum Große Waschküche und Abstellraum Vorteile der Villen Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Helle, perfekt gestaltete Räume Eigenes Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung Terrasse und Balkon Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Elektrische Rolläden in der gesamten Wohnung Eigene Wärmepumpe Luft/Wasser Installation von Photovoltaikpaneelen Kontrollierte Belüftung Energetische Klassifizierung AAA Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch eigene Thermostate Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise Außenbereiche und Umgebung Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung vom Typ HydroWay in Rasengittersteinen ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinsel-Effekte und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser. Jeder Bauplatz verfügt über einen eigenen Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet. Verkaufspreis Villa C – CHF 970’000.– | Grundstück: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Grundstück: 209 m²

CHF1'140'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF1'140'000.– 155 m²

"Charmante villa jumelle de 5,5 pièces à réaliser selon vos envies"

Magnifique villa jumelle de 5,5 pièces à construireCette villa moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille.Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour. Cet espace convivial est entièrement modulable selon vos habitudes de vie, offrant une grande flexibilité d'aménagement.Le bien dispose également d'un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, salle de loisirs, bureau, etc.). Une colonne de lavage est également incluse, pour un confort quotidien optimal.Côté technique, la villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.Sa construction moderne et économique répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de qualité de vie.Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d'Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.(Textes, images et calculs non contractuels)

CHF1'550'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 165 m²

"Charmante villa individuelle de 5,5 pièces à réaliser selon vos envies"

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern zu bauen Diese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, begeistern. Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt. Dieser gesellige Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung. Das Anwesen verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschine ist ebenfalls inkludiert, für optimalen täglichen Komfort. Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten. Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität. Möglicherweise Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Jedes Gebäude ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen. Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und eine hohe Qualität, Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrative Begleitung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außen- und Innenarbeiten sowie Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen. Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn. (Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)

CHF2'200'000.–

7 pièces270 m²

7 pièces CHF2'200'000.– 270 m²

"Charmante ferme de 7 pièces à rénover, environnement paisible avec annexes"

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Promasens, cette magnifique ferme de 7 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte s'organisent harmonieusement autour d'un espace central convivial. Eine pièce attenante mène à une agréable véranda, mit einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Eine Dusche mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen dieses Geschoss. L'étage propose un vaste espace de distribution desservant un deuxième petit local technique, vier gemütliche Schlafzimmer, dont une avec balcon, offrant une vue sur la cours et la nature environnante. Zahlreiche Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss, das der Nacht gewidmet ist. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la propriété est équipée d'un monte-escalier pour personne invalide permettant un accès facilité d'un niveau à l'autre. Le sous-sol abrite quant à lui eine alte Keller, creusée dans la molasse, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel. Attenantes à l'habitation, eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune raviront les amateurs d'animaux oder von landwirtschaftlichen Projekten. Un poulailler entièrement clôturé, plusieurs dépôts, eine kleine Scheune sowie ein Brotbackofen vervollständigen diesen seltenen Ensemble. Un espace convivial avec cheminée et Bar lädt zum Teilen von warmen Momenten mit Familie oder Freunden ein. La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc couvertes sous le pont. Enfin, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, diese Ferme verbindet den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen. Elle bénéficie également d'une source d'eau partagée mit einer benachbarten Immobilie, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt. Implantée dans un environnement calme, en pleine nature, diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben im Freien dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.

CHF980'000.–

4.5 pièces139 m²

4.5 pièces CHF980'000.– 139 m²

"Cadre de vie calme et résidentiel"

Cette villa individuelle soigneusement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale et son magnifique jardin privatif. Les espaces de vie lumineux offrent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse créent une belle harmonie entre intérieur et extérieur et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La parcelle offre un bel espace de détente, de jeux et de loisirs. Une surface utile complémentaire au sous-sol apporte une flexibilité appréciable au quotidien et complète idéalement ce bien. Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant calme, intimité et qualité de vie.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Quartier résidentiel calme Environnement familial Belle orientation ensoleillée Grand espace séjour / salle à manger / cuisine Distribution lumineuse et ouverte Agencement familial fonctionnel Trois chambres à l'étage Espace polyvalent au sous-sol Bien entretenu Grand jardin privatif Terrasse avec intimité Parcelle de 676 m² Surface habitable nette env. 117 m² Surface habitable brute env. 139 m² Places de parc disponiblesIntéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF1'290'000.–

5.5 pièces230 m²

5.5 pièces CHF1'290'000.– 230 m²

"Maison avec 2 appartements de 5 1/2 pièces"

Située dans le canton de Fribourg, la ville de Romont, dans la Glâne, bénéficie d’une position géographique stratégique en Suisse romande, à proximité des centres urbains de Fribourg, Lausanne et Berne. Elle profite d’une excellente desserte en transports publics grâce aux lignes des Chemins de fer fédéraux suisses et des Transports publics fribourgeois facilitant les déplacements quotidiens. La commune dispose d’écoles locales ainsi que d’infrastructures culturelles et économiques telles que le Bicubic et l’Épicentre, tout en conservant une dimension à taille humaine offrant un cadre de vie équilibré entre accessibilité et dynamisme régional avec la présence de commerces de proximité comme Migros, Denner ou Landi.Il s’agit d’une maison construite en 1961 selon les standards de l’époque, ayant bénéficié en 2010 de travaux de rénovation portant sur la ferblanterie, l’étanchéité, la périphérie et la toiture. Le bien est réparti sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée un appartement de 5,5 pièces actuellement configuré en 4,5 pièces avec terrasse, jardin et cabanon ; à l’étage un second appartement de 5,5 pièces avec balcon, chaque logement offrant une surface habitable nette de 115,35 m² et disposant d’une cheminée dans le séjour. Le sous-sol complet propose des surfaces complémentaires incluant caves, buanderie, espaces de rangement et locaux techniques et deux garages dont un en enfilade.Les volumes intérieurs sont bien définis avec une cuisine fermée, une salle à manger indépendante et un séjour ouvert sur les extérieurs, terrasse ou balcon, bénéficiant d’une orientation sud-ouest. Le chauffage est assuré par une installation au mazout.La propriété est vendue en un seul lot avec la possibilité de constituer une propriété par étages permettant de dissocier les unités et d’envisager une acquisition par deux ménages distincts.La particularité de ce bien réside dans sa situation hors zone à bâtir, excluant toute augmentation de la surface habitable, des travaux d’amélioration ou de rénovation restent toutefois possibles dans le volume existant.

CHF2'050'000.–

CHF2'050'000.–

"Immeuble de rendement - Situation exceptionnelle à Romont"

Einkommensgebäude - Ausgezeichnete Lage in Romont Gelegen in der Rue des Moines 54, mitten im historischen Zentrum von Romont, stellt dieses Einkommensgebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und gefragten Objekt suchen. Hauptmerkmale 1 gewerbliche Fläche vermietet, 1,5 Zimmer 10 vollständig vermietete Wohnungen: 5 x 2,5 Zimmer, 3 x 1,5 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer Sofortige Mieteinnahmen von etwa 98'000 CHF netto Bruttorendite von etwa 4,8 % Ein einzigartiger Standort Im historischen Zentrum von Romont gelegen, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Charme, Attraktivität und starke Nachfrage vereint. Das Gebäude wurde immer regelmäßig gewartet, um seine Nachhaltigkeit zu gewährleisten und zukünftige Investitionen zu begrenzen. Ein strategischer Investition Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für private Investoren, die ein Gebäude mit attraktiver Rendite in einem außergewöhnlichen Umfeld erwerben möchten oder für Investoren, die eine PPE durchführen und Gewinne durch den Verkauf der Einheiten erzielen möchten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.