690'000
6.5 pièces Maison individuelle à Vättis
CHF690'000
Description
Maison Accueillante Directement sur le Ruisseau Babillant
Cette maison accueillante de 6,5 pièces à Vättis allie charme d'origine et emplacement exceptionnellement beau. Située directement sur le ruisseau babillant et entourée d'un impressionnant décor montagnard, la propriété offre un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et un sentiment de vie confortable.
La maison a été rénovée en 2020 et se trouve dans un état très bien entretenu. Une salle de loisirs au rez-de-chaussée crée un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les besoins individuels. La tour de buanderie pratique complète l'offre de pièces.
Un plus spécial est la cave en pierre naturelle caractéristique, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le hangar à bois et la grange créent également des espaces secondaires précieux et soulignent le caractère d'origine de la propriété.
La propriété comprend son propre jardin, où vous pouvez passer des heures détendues avec une vue fantastique sur le monde montagnard environnant. Le murmure du ruisseau adjacent directement crée une atmosphère très spéciale.
Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre attrayante.
Points forts :
- Surface habitable : Environ 91 m²
- Parcelle : 293 m² de terrain avec son propre jardin
- Offre de pièces : 6,5 pièces avec cinq chambres et une salle de bain
- Vue fantastique sur les montagnes : Belle vue sur le monde montagnard environnant
- Directement sur le ruisseau : Emplacement idyllique sur le ruisseau babillant
- Pièces secondaires : Salle de loisirs au rez-de-chaussée et cave en pierre naturelle caractéristique
- Grange et hangar à bois : Espace de stockage supplémentaire et possibilités d'utilisation polyvalentes
- Rénovation : Rénovée en 2020 et entretenue en continu
- Stationnement : Un garage et un espace de stationnement extérieur
Venez nous rendre visite pour une visite personnelle et découvrez le charme spécial de cette maison accueillante. Nous serons ravis de vous montrer ce foyer polyvalent sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 91 m²
- Surface du terrain
- 293 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1920
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 7'582
Emplacement
7315 Vättis
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
136 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité14 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
10 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Denise Kühne-Disch







