790'000
3.5 pièces Chalet à Valzeina
CHF790'000
Description
Paysage intact avec vue panoramique unique
La maison de vacances à Valzeina est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. Avec son emplacement calme et sa vue à couper le souffle sur la Schesaplana, les Drusen et la Sulzfluh, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature. La voie d'accès privée assure la confidentialité, tandis que la proximité de la station de ski Grüsch Danusa ravira les amateurs de ski. La maison est bien entretenue et en bon état. La cheminée à air chaud offre des soirées d'hiver confortables. Deux radiateurs à infrarouge avec télécommande et des fenêtres à double vitrage assurent le confort et l'efficacité. Un raccordement à l'ARA et au réseau électrique complète cette offre attractive.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- emplacement calme unique avec vue à couper le souffle
- vue à couper le souffle depuis le grand balcon sur la Schesaplana, les Drusen et la Sulzfluh
- voie d'accès privée depuis la route cantonale
- à proximité immédiate de la station de ski Grüsch Danusa
- la maison a été continuellement entretenue et se trouve en bon état
- cheminée pour les soirées confortables
- chauffage à infrarouge avec télécommande
- double vitrage dans toute la maison
- raccordement à l'ARA et au réseau électrique
- zone agricole avec 2239 m² de terrain environnant
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x baignoire / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : bois / électrique
Transports publics : bus, 500 m / chemins de fer de montagne Grüsch Danusa 4 km
Écoles : jardin d'enfants / école primaire, 5 km
Magasins : auberge du village, 550 m / Volg Grüsch 5,5 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 57 m²
- Surface du terrain
- 2'239 m²
- Pièces
- 3.5
- Dernière rénovation
- 2000
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 13'860
Emplacement
7213 Valzeina
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'478 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung






