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6.5 pièces Chalet à Vattiz
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Description
Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht
Im idyllischen Val Lumnezia, dem bekannten «Tal des Lichts», erwartet Sie diese 2024 totalsanierte Mountain Lodge an sonniger und ruhiger Lage. Eingebettet in die beeindruckende Bündner Berglandschaft verbindet das Chalet authentischen Charme mit hochwertigem, modernstem Innenausbau und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.
Auf rund 198 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 grosszügige Zimmer, drei stilvolle Bäder sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit Cheminée und edlen Arvenholzeinbauten. Mehrere grosszügige Aussenterrassen und der Garten eröffnen eine unverbaubare Traumsicht auf die umliegende Bergwelt und laden zum Entspannen zu jeder Jahreszeit ein.
Die Talstation des Ski- und Wandergebiets Obersaxen Mundaun ist bequem zu Fuss erreichbar, und nach einem Skitag führt die Piste direkt zurück zur Mountain Lodge. Im Sommer bieten Wander- und Bikewege sowie der nahegelegene Badesee Davos Munts abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im benachbarten Vella.
Besonderheiten:
- Grosszügiger Grundriss
- Traumsicht in die Berge
- Ruhige Lage
- Grosszügige Aussenterrassen
- Hochwertiger, modernster Innenausbau
- Drei Bäder
- Cheminée
- Arvenholzeinbauten
- 2 Auto- und Einstellplätze im Carport
- Heizart: Luftwärmepumpe
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 198 m²
- Surface du terrain
- 504 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 28.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
7146 Vattiz
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026