1'130'000
CHF1'130'000
Une maison individuelle, une vue dégagée et le train à quelques pas : profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en gardant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.
Le chantier a démarré pour ces trois villas de 5,5 pièces.
Chacune offre 142 m² habitables, un jardin privatif et une terrasse dallée.
Les atouts du projet :
La gare CFF de Vauderens juste en face, pour se déplacer facilement et moins dépendre de la voiture.
Une vue dégagée et un environnement verdoyant.
Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, du triple vitrage et des panneaux solaires.
Des finitions intérieures encore au choix, pour créer une maison à votre image.
Des commerces, restaurants, espaces de loisirs et promenades à proximité.
Les villas disponibles
LOT 15 - VILLA F
142 m² habitables Terrain privatif de 410 m² Terrasse dallée de 42 m²
Prix : CHF 1'275'000.-
LOT 16 - VILLA G
142 m² habitables Terrain privatif de 255 m² Terrasse dallée de 43 m²
Prix : CHF 1'200'000.-
LOT 17 - VILLA H
142 m² habitables Terrain privatif de 100 m² Terrasse dallée de 42 m²
Prix : CHF 1'130'000.-
Envie de découvrir les photos, les plans et tous les détails ? Demandez-moi le dossier de vente complet. Vous pouvez également m'appeler au 079 304 78 90 pour organiser une visite sur place et découvrir l'emplacement.
Ne laissez pas cette chance vous échapper !
Alexandre Vonlanthen
Le prix demandé est supérieur de 13,6% à la médiane des .
Cette annonce1'130'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route des Roches 2 1675 Vauderens
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vonlanthen Alexandre