6 pièces Maison individuelle à Vauderens

Erigée sur une parcelle de 1'000 m2, dans un quartier privilégié à l'écart de toutes nuisances et en bordure de zone agricole, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Son orientation lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Avec environ 135 m² habitables complétés par un vaste rez inférieur et une pergola d'environ 30 m2 (soit environ 237 m2 utiles), la maison séduit par la judicieuse répartition des espaces.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Hall d'entrée/ vestibule
Grande cave avec fenêtre (32 m2)
Garde-manger, local de rangement
Buanderie avec fenêtre / local technique

Rez-de-chaussée supérieur :

Grande pièce à vivre : séjour (avec poêle), coin repas et cuisine
Salle d'eau avec douche
Petite pièce (pouvant servir de bureau)
Pergola (30 m2)

Etage :

Dégagement central
4 belles chambres
Salle d'eau avec bain / douche / double lavabos

Particularités :

Pompe à chaleur géothermique, distribution au sol
Panneaux photovoltaïques
Aspirateur centralisé
Adoucisseur d'eau
Moustiquaires
Jacuzzi

Le jardin est magnifiquement arboré et offre de nombreux espaces avec des possibilités d'activités variées (pétanque, coin lecture, jardin potager, espace de jeux...) et permet de profiter des extérieurs durant la belle saison, en famille ou entre amis. La pergola complètement fermée par des baies vitrées sera appréciée entre-saison ou pour les soirées plus fraîches.

Les finitions sont de qualité et la maison est en parfait état.
Deux à trois places de parc extérieures.

Excellent diagnostic énergétique : CECB B/A/A.

Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre une opportunité unique de vous offrir un environnement et une qualité de vie exceptionnels.