4'800'000
8 pièces Chalet à Villars-sur-Ollon
CHF4'800'000
Description
Chalet Frimaire: propriété d'exception au centre de la station
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Ce spacieux chalet d'exception est idéalement situé au centre de la station de Villars-sur-Ollon à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des transports et des écoles internationales. Implanté sur une parcelle plane de presque 2'300 m2 sans vis-à-vis avec un accès privatif, la propriété bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes, les champs et les forêts. L'ensoleillement y est optimal du matin au soir.
Vaste salon et galerie ouverte
6 chambres / 4 salles de bains
Home cinéma, bureau, grand disponible
Piscine extérieure, jacuzzi
A proximité du centre à pied
Double garage et places de parking
La propriété est disponible en résidence principale ou secondaire.
Un tour vidéo sera transmis sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 350 m²
- Surface du terrain
- 2'292 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1979
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Piscine
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'800'000
- Prix au m²
- CHF 13'714
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 141,2% à la médiane des .
Cette annonce4'800'000 CHF
1'990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Villars Centre 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sven Dutoit
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