1'180'000
5.5 pièces Maison individuelle à Vuarrens
CHF1'180'000
Description
Exclusivité Switzerland Sotheby's maison avec dépôt
Nous mettons en vente une maison en triplex avec un local dépôt attenant, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du charmant village de Vuarrens, à seulement quelques minutes d'Echallens. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations de qualité. Elle dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, offrant des espaces généreux et confortables, idéals pour une famille. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible.
Le local dépôt attenant constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou un espace indépendant.
Un garage fermé ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à télécharger la brochure directement sur notre site.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 291 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2014
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 07.04.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 6'556
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15,1% à la médiane des .
Cette annonce1'180'000 CHF
1'390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1418 Vuarrens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Natacha Ansermet
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