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Ferme rénovée à Estévenens (FR) - Objet unique

CHF1'495'000

5 pièces · 200 m²

5 pièces Ferme à Estévenens

1687 Estévenens(zone postale)

Description

Ferme rénovée à Estévenens (FR) - Objet unique

Dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette magnifique ferme de caractère d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité et du charme de son époque. Chaque espace raconte une histoire et vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle, alliant cachet d’antan et confort moderne.Le rural attenant offre de multiples possibilités : il peut être utilisé tel quel ou faire l’objet d’un agrandissement de l’habitation, selon vos besoins et vos envies.La propriété s’étend sur une parcelle arborée de 2'580 m², magnifiquement aménagée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu.Une demeure unique pour les amateurs d’authenticité, de nature et de tranquillité, à quelques minutes des commodités.Localisation : Estévenens (commune de La Folliaz, canton de Fribourg) Surface habitable : env. 200 m² Parcelle : 2'580 m² arborée Rénovée avec charme et respect de l’époque Rural utilisable ou extension possible Vue dégagée – environnement bucolique et calmeConditions de vente : Vente à terme avec transfert de propriété prévu entre 18 et 24 mois. Modalités à convenir selon le projet de l’acquéreur.

Détails du bien

Type d'objet
Ferme
Surface habitable
200 m²
Surface du terrain
2'584 m²
Pièces
5
Année de construction
1760
Dernière rénovation
2012
Publié le
16.03.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 1'495'000
Prix au m²
CHF 7'475
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Emplacement

1687 Estévenens

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

92 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'735 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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