925'000
6.5 pièces Maison individuelle à Walenstadtberg
CHF925'000
Description
RÉSIDENCE PANORAMIQUE SURPLOMBANT LE LAC DE WALEN
Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces allie confort et proximité de la nature. Construite en 1972, elle offre une surface habitable spacieuse de 155 m².
Son emplacement tranquille et sa vue exceptionnelle vue sur les montagnes majestueuses et le lac scintillant lac sont uniques et offrent une expérience de vie incomparable. Les deux terrasses de 33 m² invitent à passer des moments de détente en plein air. Un chauffage au fioul assure une chaleur agréable, tandis que la cheminée du salon garantit des soirées chaleureuses.
Un garage et une place de parking extérieure couverte offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules. La région autour de Walenstadtberg est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses activités de loisirs au cœur d’un paysage à couper le souffle. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre calme, nature et confort de vie moderne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 155 m²
- Surface du terrain
- 734 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1972
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 925'000
- Prix au m²
- CHF 5'968
Emplacement
8881 Walenstadtberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'890 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Calvin Tandler