590'000
CHF590'000
Dans le centre du village de Walterswil BE se trouve cette charmante et élégante maison d'habitation des années 30.
La maison a toujours été bien entretenue et soignée. De légères adaptations et elle peut être habitée directement.
Le grand terrain est long et étroit, mais offre suffisamment d'espace pour les activités de loisirs, les petites dépendances, un jardin potager ou un ou deux animaux de compagnie. L'ensoleillement est merveilleux et la vue est un plaisir.
Dans le sous-sol se trouvent le petit garage, la cave naturelle, la buanderie lumineuse avec sortie séparée et la chaufferie.
La cuisine dispose de son propre balcon - très pratique ! L'entrée, séparée par un petit auvent, mène au couloir adjacent avec garde-robe, un toilette pour les invités et le salon/salle à manger confortable avec cheminée et sortie sur le jardin.
Un ascenseur est actuellement installé pour accéder au 1er étage. Cela peut bien sûr être démonté. À l'étage, il y a trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon avec une vue merveilleuse sur la campagne. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées.
Le grand grenier offre beaucoup d'espace pour cela et cela. À côté de la maison, il y a encore un appentis à bois et un local à outils pour les vélos et/ou les outils de jardin.
Actuellement, la maison est exclusivement alimentée en eau par sa propre source, le raccordement au réseau public a déjà été posé jusqu'à la propriété.
Vous trouverez rarement une maison aussi grande pour votre argent. Une vie de famille idyllique au village - que demander de plus !
Le prix demandé est inférieur de 25,8% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
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Dorf 74F 4942 Walterswil
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88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
186 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026