950'000
5.5 pièces Maison individuelle à Wangen an der Aare
CHF950'000
Description
Calme et idyllique à Walliswil près de Wangen, maison unifamiliale modernisée en excellent état !
Calme et idyllique, maison unifamiliale modernisée en excellent état !
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et idyllique et offre beaucoup d'intimité. La propriété se présente comme extrêmement bien entretenue et a été continuellement modernisée.
Un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la qualité et un environnement de vie bien entretenu.
Cette offre Nova Casa comprend :
- Emplacement de choix
- Quartier familial
- Situé au calme
- Modernisé
- Excellent état
- 112m2 d'espace de vie net
- 566m2 de surface de terrain
- 1 x salle de bain avec douche
- 1 x carport
- Frais de vente exclusifs
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Nous nous réjouissons de vous entendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 112 m²
- Surface du terrain
- 566 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1963
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 24.10.2026
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 8'482
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20,4% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
789'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
3380 Wangen an der Aare
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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