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Maison de 6,5 pièces spacieuse avec vue imprenable
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CHF1'275'000

6.5 pièces · 188 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Wattwil

Schmidberg, 9630 Wattwil

Projet neuf·schmidberg.ch

Description

Traduction automatique

Maison de 6,5 pièces spacieuse avec vue imprenable

Habitez spacieusement dans un endroit ensoleillé au sud sur Schmidberg : ces maisons modernes de 6,5 pièces combinent 188 m² d'espace de vie, des matériaux de haute qualité, une technologie de maison économe en énergie et une vue imprenable sur les Churfirsten et le Speer.

Les maisons impressionnent avec les avantages suivants :

  • Première occupation / année de construction 2026
  • Espace de vie, de dining et de cuisine spacieux avec réduction pratique
  • Balcon couvert et espace de siège latéral
  • Grande salle de bain principale avec douche, baignoire, toilettes et double évier
  • Chambre d'étude avec DU / WC en suite et espace de siège de jardin
  • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne
  • Vue imprenable sur les Churfirsten et le Speer
  • Double garage avec accès direct à la maison et espaces de stationnement extérieurs supplémentaires
  • École Schmidberg à courte distance de marche (jardin d'enfants à 4e année)

Les maisons impressionnent également sur le plan technique avec un équipement économe en énergie. Une pompe à chaleur air/eau, un système photovoltaïque et un système de décalcification assurent un confort de vie moderne.

La combinaison d'architecture moderne, d'offre d'espace spacieuse, de localisation naturelle et d'environnement familial fait de ces maisons un foyer attractif pour les familles et les couples exigeants qui recherchent plus d'espace, de paix et de qualité de vie.

Intéressé? Veuillez remplir le formulaire de contact avec vos coordonnées et nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée par courriel. Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
188 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2026
Publié le
25.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'275'000
Prix au m²
CHF 6'782
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Emplacement

Schmidberg 9630 Wattwil

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

129 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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