1'100'000
CHF1'100'000
Découvrez cette charmante ferme historique de 1918 située au 16, Gerzmattstrasse, dans la commune pittoresque de Wiedlisbach. Réalisez ici votre rêve d'habitation.
Puisque la ferme est entièrement située dans la zone de construction, il existe plusieurs options de développement - de l'utilisation continue à la rénovation jusqu'à la construction neuve.
Le niveau d'expansion actuel est modeste et rustique. Les anciennes écuries ainsi que la grange à foin offrent un espace sans fin pour la réalisation de vos rêves.
La maison est située dans un environnement calme tant le jour que la nuit – parfait pour tous ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, la propriété bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire.
Malgré la tranquillité idyllique, la connexion est excellente. La gare de Wiedlisbach ainsi que l'arrêt de bus Wiedlisbach Bahnhof sont à seulement 4 minutes à pied. Un supermarché Coop est également situé à proximité immédiate (4 minutes à pied), et l'école la plus proche est à environ 8 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.
Cette propriété conviviale pour les enfants, avec sa combinaison unique de charme historique, d'espace extérieur spacieux et d'infrastructure excellente, est une occasion rare. Laissez-vous impressionner par cette propriété et faites de cette ferme votre nouvelle maison.
Le prix demandé est supérieur de 46,7% à la médiane des .
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Médiane
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Gerzmattstrasse 16 4537 Wiedlisbach
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
197 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'062 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026