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Charmant 4.5-pièces maison mitoyenne à Wil SG – Disponible immédiatement !
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Prix sur demande

4.5 pièces · 84 m²

4.5 pièces Maison mitoyenne à Wil

Wilfeld 26, 9500 Wil

Description

Traduction automatique

Charmant 4.5-pièces maison mitoyenne à Wil SG – Disponible immédiatement !

Bienvenue dans votre nouvelle maison au Wilfeld 26 à 9500 Wil. Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, bien entretenue, impressionne par une atmosphère de vie agréable, un agencement de pièces pratique et un emplacement calme et familial.

Sur environ 84 m² d'espace habitable et réparti sur trois niveaux, la maison offre un foyer solide pour les couples, les familles ou les personnes qui cherchent plus d'espace, de privacité et d'indépendance qu'un appartement classique. La maison, construite en 1954, a été partiellement rénovée en 2015 et combine un caractère de base classique avec un confort de vie moderne.

Le salon et la salle à manger forment le centre névralgique de la maison et offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, la famille et les invités. La cuisine est pratiquement aménagée et s'intègre bien dans le concept de vie. Au total, trois pièces utilisables sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités.

La maison dispose de deux salles de bain et d'espaces annexes supplémentaires dans le sous-sol, notamment des pièces de service, des buanderies et des caves. Le coin salon couvert et l'espace extérieur complètent l'offre d'espaces et créent une valeur de vie supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'emplacement au Wilfeld 26 convainc par son accessibilité et sa proximité avec les installations importantes pour les besoins quotidiens. L'arrêt de bus Rickenbach bei Wil, Wilfeld est accessible en environ 2 minutes à pied, les possibilités de shopping sont à environ 9 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont également rapidement accessibles, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles.

En outre, en termes de trafic, l'emplacement est très bien connecté. La gare de Wil peut être atteinte en environ 5 minutes de route, l'autoroute A1 en environ 2 minutes de route. Saint-Gall peut être atteint en train en environ 25 minutes, l'aéroport de Zurich en environ 40 minutes de route.

Prix de vente :

  • Appartement en copropriété : CHF 780 000
  • 2 places de garage sont disponibles à la location
  • Total : CHF 780 000

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite sur place à tout moment.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Disponible dès le
25.05.2026
Surface habitable
84 m²
Surface du terrain
151 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1954
Dernière rénovation
2015
Publié le
27.05.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Wilfeld 26 9500 Wil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest

Côté ouest : ensoleillement moyen

NEO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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